Описание
Пpодаю уютную двуxкoмнaтную paспашную теплую кваpтиру c удобной и сoвpeменной планиpoвкoй нa 7 этaже нового многoквapтиpногo домa, oбоpудованногo кpышной гaзoвoй кoтельнoй, в шaговoй доступнocти от цeнтра города.
Квapтира располoжeнa отнoситeльной cтоpoн cвeта: восток (гостинная)-запад (кухня), поэтому летом в ней всегда комфортно.
Фактически площадь квартиры составляет 59,6 м.кв., так как две лоджии утеплены и КРУГЛОГОДИЧНО используются в качестве жилой комнаты (с гостинной) и места отдыха, кухни (с кухни).
Функциональная современная и большая кухня оборудована встроенной техникой: газовой панелью, мощной вытяжкой и электрическим духовым шкафом.
В стояке подъезда функционируют два лифта - пассажирский и грузо-пассажирский, которые расположены на этаже далеко от квартиры и их не слышно. Лестничная клетка располагается в помещении с отдельным входом.
Входная красивая противовандальная металлическая дверь с большим зеркалом оборудована двумя современными замками и дополнительно ночной задвижкой.
Вентиляционные шахты расположены на кухне, в ванной, туалете и гардеробной (кладовке).
В квартире установлены пластиковые двухкамерные поворотно-откидные окна с москитными сетками, широкие подоконники, снаружи - водоотливы.
В прихожей установлен высокий шкаф и раздевалка для одежды и обуви, в гостинной - высокий шкаф-купе с зеркальными дверями.
На кухне, в детской комнате и гостинной установлены современные биметаллические радиаторы отопления с кранами регулировки и кранами отключения подачи воды и дополнительно две трубы отопления (два стояка). В квартире очень тепло, радиаторы отопления в гостинной и детской комнате в зимний период мы не включаем.
В ванной комнате установлена большая акриловая ванна, полотенцесушитель из нержавейки, большая раковина с зеркальным шкафом.
В туалете и ванной комнате сделана качественная гидроизоляция пола.
Две качественно утепленные лоджии общей площадью 6,3 м.кв. являются продолжением соответственно гостинной и кухни, застеклены пластиковыми двухкамерными поворотно-откидными окнами с москитными сетками, широкими подоконниками и водоотливами, оборудованы освещением, электрическими розетками. На одной лоджии - с гостинной (примерно 2,8 м.кв., восток) оборудован компьютерный уголок, на другой - с кухни (примерно 3,5 м.кв., запад) - место отдыха и продолжение кухни.
Полы: кухня, прихожая, туалет, ванная, гардеробная (кладовка) - керамогранит; детская, гостинная, лоджии - ламинат, дерево, линолеум.
Потолки: кухня, прихожая, детская, гостинная, туалет, ванная - натяжной потолок; лоджии, гардеробная (кладовка) - реечный.
Двери: кухня, детская, гостинная, туалет, ванная - деревянные (цвет-топленное молоко) со стеклянными матовыми ставками; лоджии - пластиковые со стеклопакетом.
В квартире имеется отдельная гардеробная (кладовка) - примерно 2,63 м.кв.
По всей квартире проведен интернет, телевидение, вай-фай. Во всех комнатах и на лоджиях установлены современные светодиодные люстры и светильники.
Тихие и адекватные соседи.
Низкие коммунальные платежи, детская площадка, автомобильные парковки, раздвижные ворота при въезде на территорию дома, придомовое и внутридомовое видеонаблюдение, асфальтированные дороги, развитая инфраструктура - в пешей доступности магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, поликлиники, больницы, торговые центры, центральные дороги, остановки общественного транспорта.
Один собственник, без обременений, документы в порядке.
Разумный торг.
