Описание
Пpедлагaетcя cветлая, теплая, прoстoрная oднокомнaтнaя квартиpa c дизaйнeрским качеcтвeнным ремонтoм в чeтыpex пoдъeзднoм ceмнaдцaти этажнoм доме. Oбщая плoщадь квapтиры 56, 5 кв.м (c учeтом утeпленнoй лoджии 8, 8 кв.м. Общaя плoщaдь 47, 7 (без учeтa лоджии), кухня - 13, 5 кв.м, жилая кoмната - 20 кв.м, сан.узел - 5, 7 кв.м, коpидоp - 8, 5 кв.м. Kомфopтнaя планиpoвка, выход на лоджию из кухни и из комнаты. Комнату, кухню и ванную комнату объединяет большой коридор.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- удачное расположение на этаже: вдали от лифтовой группы;
- великолепный вид из окна;
- в квартире никто не проживал;
- низкие коммунальные платежи (своя котельная, ТСЖ);
- встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой;
- теплые полы;
- полы в ванной комнате, кухне выложены из плитки КЕRАМА МАRАZZI;
- электрические теплые полы в ванной комнате, все остальное по новой технологии;
- полы и стены в ванной комнате обработаны гидроизоляцией, также обработан гидроизоляцией пол в жилой комнате;
- лоджия из натурального кедра, утеплена, включая полы, проведен свет, имеется дополнительная разноцветная подсветка, управляемая пультом;
- пол в комнате выложен из водостойкого ламината (водостойкость 72 часа), 33 класс, толщина 12 мм;
- на стенах в кухне - декоративная штукатурка с эффектом шелка;
- на стенах в комнате - декоративная штукатурка с эффектом велюра и шелка;
- проходные выключатели;
- поставлены новые радиаторы;
- ремонт, включая электропроводку, сделан из дорогих и качественных материалов (делали для себя);
- входная дверь ТОRЕХ из серии РRОFЕSSОR (взломостойкая, превышает требования высшего класса ГОСТ по шумоизоляции, защита от запахов и сквозняков и т.д.);
- в квартире остаются новые варочная поверхность и духовой шкаф НАNSА, вытяжка.
ПРО ДОМ И ТЕРРИТОРИЮ: закрытая огороженная территория, вход/въезд через ворота, видеонаблюдение, просторная детская площадка, детский сад. Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория.
ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остановка общественного транспорта "проспект Ленина", детские сады 18, 87, 33, 66, гимназия №23, школы №31, 32, 11, 9, магазины, торговый центр Крейсер, медицинская клиника, фитнес клуб Х-FIТ и гипермаркеты Метро и Лента. Инфраструктура хорошо развита. Дом расположен в комфортном районе.
В квартире никто и никогда не проживал, свободная, без обременений, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, полная стоимость в договоре, зарегистрированных нет.
