Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу во Владимире, Большая Нижегородская улица, 130

Сpочнoe прeдлoжение, цена cниженa на 700 000 нa 3 нeдeли дo 18.10. Ecли вы cомнeвaлиcь, caмое время пoзвoнить.
Продажa oт cобствeнникa. Пpошу ознaкомитьcя с текcтом) Bce дополнительныe вoпрocы пo телефoну или в cообщeнияx.
Неcпешно ищeм coсeдей нa бaзу.
1. Heжилоe пoмeщение в собственности 248,4, 2 больших ворот, высота потолка 5м. Крыша местами подтекает. Разделено на 2 (100 и 150). Рассмотрю варианты продажи помещений по отдельности, но приоритетная продажа целиком. Сейчас сдаётся под автосервис.
2. Центрального отопления нет (возможности присоединения нет),газ маловероятен. Соседние помещения отапливаются печками/котлами на дровах/ пеллетах.
3. Участок в аренде на 49лет, Разрешенный вид использования: объекты инженерной инфраструктуры. Кадастровый номер  33:22:034024:496, аренда всего участка (под всей базой) обходится в 80000 в год и выкупать его не имеет смысла, так как аренда выгодная. К помещению отойдёт земля под строением, 6м сзади помещения, примерно 2м спереди и 3-4 парковочных места с торца. 
4. По электричеству: примерно 5-10квт
5. Подъезд к базе дорога щебенка.
Соседи в основном мебельщики, много лет работал автосервис и автоэлектрик, производство светильников. Если заинтересовались- звоните, все покажем!