Описание
Справка по предприятию г. Владимир. Винодельческое предприятие по производству вино-водочной и коньячной продукции.Местонахождение – Россия, г. Владимир, ул. Мещерская 4а.Производственный комплекс находится на территории состоящей из двух участков находящихся в собственности, общая площадь составляет 34 864 м2 в т.ч.:- земельный участок под объектами бывшего гофропроизводства 14382 м2 (собственность);- земельный участок под объектами винопроизводства 20 482 м2(собственность).Четыре земельных участка для вспомогательных производств общей площадью 14 649 м2 арендуются у Администрации г. Владимира с возможностью пролонгации договора аренды.1. Информация об обьектах недвижимости имущества фирмы.№ Объект недвижимости Тип постройки S, кв.м. Собственнось1 Здание склада (бывшее гофропроизводство) кирпич 4419,60 Свидетельство о праве2 Завод розлива вин кирпич 4926,50 Свидетельство о праве3 Нежилое здание (котельная) кирпич 852,80 Свидетельство о праве4 Здание проходной кирпич 16,00 Свидетельство о праве5 Гараж кирпич 86,70 Свидетельство о праве6 Гараж, бытовой корпус кирпич 641,00 Свидетельство о праве7 Склад винохранилища сендвич-панели 864,00 Право не зарегистрировано8 Павильон торговый кирпич 36,50 Право не зарегистрировано9 Склад стеклотары сендвич-панели 1440,00 Право не зарегистрировано10 Склад трудносгораемых материалов, склад сырья проф-лист 675,00 Право не зарегистрировано11. Подъездной ЖД путь 1 373 п.м. Свидетельство о правеИТОГО 13 958 Территория технологического комплекса огорожена. Подъезд к территории предприятия организован по двум асфальтированным дорогам. Предприятие имеет три независимых въезда и выезда. На территории предприятия проходит собственная железнодорожная ветка. Земельные участки имеют все существенные элементы инженерно-транспортной инфраструктуры: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализацию. Все инженерные коммуникации находятся в работоспособном состоянии, текущие и капитальные ремонты осуществляются в срок и в полном объеме. Все объекты оборудованы пожарной и охранной сигнализацией. Объекты недвижимости телефонизированы (имеется 10 телефонных линий), выделенный доступ в сеть интернет. Предприятием со всеми организациями оказывающими услуги заключены договора, задолженностей по услугам нет.В производственных помещениях установлено технологическое оборудование:1. Емкости для подготовки виноматериалов (из нержавеющей стали, а также металлические с поливиниловым и эмалированным покрытием общий объем емкостей 272250 дал.) 2. Трубопроводы, фильтры и насосное оборудование;3. Технологические линии итальянского производства , укупорке и маркировке алкогольной продукции.Арендаторы. В настоящее время часть помещений сдается в аренду различным фирмам и предпринимателям , договора заключены на год с последующей пролонгацией, все арендаторы предупреждены о том что предприятие продается и договоры могут с ними расторгнуты в течении двух месяцев.(см.таб.).Средняя стоимость 1м2 складских помещений 170 руб., офисных 250 -280 руб. разница от места расположения, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. В среднем в год предприятие генерирует от 20-22 млн. за аренду вмести с коммунальными платежами. Чистая прибыль предприятия в 2019 году составила 4,5 млн.руб. Начиная с 2014 года предприятие имеет положительную динамику, не имеет убытков, погашена вся кредиторская задолженность перед Эксимой (22 млн.руб), предприятие не имеет кредиторской задолженности и других видов долгов.
