Описание
Большой участок, состоящий из трех смежных участков на второй линии от реки Клязьма, общая площадь участка 30 соток, в черте Октябрьского района города Владимира. Заповедные места у заводи Лопата, на которой Тарковский снимал сцену "Иван Купала" из "Андрея Рублева". Рядом место впадения речки Миловки в Клязьму. Назначение участков - садоводство, можно строиться так же, как и на ИЖС. Невероятной красоты природа, место силы и единения с прекрасным, рыбалка. Летом в этих местах практически рай.
Кадастровые номера участков - 33:22:036014:143, 33:22:036014:141, 33:22:036014:139. Покупал для себя, чтобы построить себе поместье мечты, но пока планы постройки поместья откладываются по личным причинам. Мое мнение - усадьбу на 10 сотках строить нельзя, минимум 30, а в идеале гектар :-) На 10 сотках от соседей не отдалиться.
До заводи Лопата 180 м. За Клязьмой - Давыдовская пойма со множеством озер, тоже заповедник, в который можно попадать, переплывая на лодке. С другой стороны от участка - Луневский лес с грибами и ягодами, отличное место для прогулок и катания на лыжах и велосипеде. В лесу - озеро Вышихры с несколькими курганами 11-го века на берегах. В лесу между Сельцом и Ширманихой древний источник.
Из-за того, что недалеко место впадения рек, и из-за обилия заповедников, тут сформировался некий тупик, карман, нет движения автотранспорта, спокойствие и благодать. Поэтому само Сельцо - место компактного проживания людей с достатком, что можно видеть по коттеджам.
Крайний левый (по карте) участок имеет множество сосен, что безусловный плюс для тех, кто мечтает иметь собственный лес. Средний участок в центре имеет поляну под коттедж. Правый участок совсем без деревьев.
Столб метрах в 80ти, то есть по закону проведут электричество за 550 рублей.
Заводь Лопата объявлена государственным памятником природы, как место произрастания крупной популяции водяного ореха. В 60-е годы XX века заводь Лопата была одним из мест съёмки фильма Андрея Тарковского «Андрей Рублёв». Здесь снималась сцена «Ночь на Ивана Купалу». Участники съёмок, включая самого Тарковского, стояли на постое у жителей деревни Сельцо. По давним рассказам старожилов, никакого фурора приезд Тарковского в деревню не произвёл: они о нём просто не слышали. Съёмочная группа жила в деревне около месяца.
Деревня Сельцо до 1993 года входила в состав Суздальского района. 8 декабря 1993 года населенные пункты Лунево, Сельцо и Ширманиха включены в состав г. Владимира. В тот день было принято постановление главы администрации Владимирской области № 274 от 8.12.1993 г., согласно которому эти селения стали микрорайонами Октябрьского района города.
