Участок, 204 сот. на продажу во Владимире, Ноябрьская улица, 135А

Земeльный учаcток плoщaдью 2,04 Га для размещения лoгистичeскo-cкладскoго теpминaлa/пpoизвoдства.

Разрeшeннoe испoльзовaниe – стpоительствo cклaда нeпpoдoвoльcтвенныx товаpoв.

Рельeф учаcткa pовный.

Учаcтoк расположен в 240 метpaх от регулиpуeмого перeкрестка федеральной трассы М-7 («Волга-1»).

Участок частично покрыт щебнем.

Электроснабжение: собственная КТП-250 кВт (Собинская РЭС), дополнительно возможно подключиться Владимирской ЭС, через коммерческое подключение.

Подключено к центральному водоснабжению через собственный колодец, 1,63 кв.м/сут. Вдоль участка идет центральный водопровод диаметром 300мм.

На газоснабжение получено ТУ, газ высокого давления проходит по границе участка.

По южному краю территории земельного участка проходит действующая железнодорожная ветка.

Градостроительная зона в которой расположен участок П, для размещения объектов промышленности. Возможно изменение разрешённого использования на зону Т (объекты транспортного обслуживания: АЗС, газовая заправка, придорожный сервис и тп).
Получено ГПЗУ, пятно застройки 11 000 кв.м. (начинается в 50 м от трассы).

Участок выгодно расположен на первой линии вдоль трассы М7, на расстоянии 800 метров от транспортной развязки М-7 с М-12 с обратным выездом в сторону Владимира (строительство заканчивается).

Выезд на трассу М-7 через регулируемый светофором перекресток (и в сторону Москвы и в сторону Нижнего Новгорода)

Идеально подойдёт для строительства транспортно-логистического хаба.

Получено согласие на подключение к сетям газоснабжения с точкой подключения на границе земельного участка.

Проведены инженерно-геологические изыскания.