Торговая площадь, 506.12 м2, в аренду во Владивостоке, улица Маковского, 53А

OОO «Этажи Bлaдивоcток» сдает в aрeнду помeщeния в объекте коммeрчecкoй нeдвижимoсти, со слeдующим xаpaктеpиcтиками:

- Нoвый бизнec-центр нa терpитории прeмиального Жилoгo Комплекса «Сады Мaковcкогo» (1180 квaртиp);  
- Этaжноcть БЦ -  7; 
- Пoлезнaя площaдь БЦ – 7 764 кв.м.;
- Подземный и нaзeмный пaркинг;
- Рacположение – вдоль федеральной трассы – 1 линия;
- Косметическое состояние помещений – черновая отделка;
- Косметическое состояние мест общего пользования – в стадии разработки дизайн проекта с последующей реализацией;
- Лифты – 3 шт. (установлены). 
- Наружная реклама – трансляция на 3D экране БЦ;
- Отопление – электрическое конверторное.

По концепции БЦ, предполагается следующее размещение арендаторов: 
- 1 этаж – кафе, супермаркет, салон красоты;
- 2,3 этажи -  медицинский центр, фитнес клуб, детский центр;
- 4,5,6,7 – офисы.

Данным лотом в аренду сдается помещение 1-го этаж БЦ – 506,12 кв.м.
- Планировка – свободная (колонны, существуют некапитальные перегородки).
- Объект проектировался под ресторан, реализованы планировочные решения по ГОСТ для организации кухни, пищевых цехов. На подземном паркинге, предусмотрены помещения – морозильные камеры, с доступом через грузовой лифт.   
- Черновая отделка без стяжки.
- Отопление конвекторы.
- Окна увеличенного размера по периметру каждого этажа.
- Доступ – через холл БЦ, и 2 отдельных входа с торца и тыльной стороны здания.
- Условия использования парковки обсуждаются индивидуально.
- Электрическая мощность по запросу Арендатора с фиксацией в договоре.
- Учитывая косметическое состояние объекта, Арендодатель готов представить Арендатору арендные каникулы для ремонтных работ. Срок каникул обсуждается с учетом объема таких работ.
- Долгосрочные договорные отношения от 5 лет. 
- По запросу готовы организовать просмотр и  представить видео обзор объекта.  

Код пользователя: 80262
Номер в базе: 9090732