Описание
Компания «Этажи-Владивосток» предлагает к покупке просторный дом с видом на море в районе Емара.
Дом общей площадью 316,5 кв. м расположен в коттеджном посёлке Емара. Эффективная планировка дома позволяет каждому иметь личное пространство и при этом собираться компанией за большим столом.
Первый этаж используется для стоянки автомобилей, хранения инструмента и садового инвентаря. В отдельных помещениях установлена отопительная система, оборудован душ и санузел, распланировано место для сауны, установлен бильярдный стол с полным комплектом аксессуаров.
Гараж на две-три машины. Здесь оборудована небольшая мастерская со стеллажами. Автомобиль, стоящий в гараже, будет служить дольше, его проще поддерживать в хорошем техническом состоянии. Автоматические гаражные ворота секционные, открываются с пульта. Зайти в гараж можно прямо из дома.
На втором и третьем этажах — жилое пространство. Со стороны основного входа построен тамбур для тепло и холодоизоляции, защиты от загрязнений. Большая часть окон дома выходит на юг и запад, солнце в доме целый день, а вечером — красивые закаты. Балконы создают дополнительное пространство для отдыха, открывают панорамный вид на окружающие сопки и море.
Визитная карточка дома — просторная гостиная с высокими потолками и вторым светом. Спроектированные большие окна обеспечивают высокий уровень естественного освещения. Здесь достаточно воздуха, создается ощущение лёгкости и простора. Дополняет интерьер удобная и надежная лестница с поворотной площадкой. Рядом с гостиной на кухне хватит места, чтобы разместить мебель, кухонные комбайны, а также несколько холодильников. Для спален, кабинета, занятий спортом и играми есть восемь комнат.
Дом построен из экоблоков толщиной 700 мм, использован тереховский кирпич. Год постройки 2009. Жилая этажность: 2. Фундамент — железобетонные блоки, перекрытия — железобетонные плиты. Наружная отделка стен — облицовочный кирпич. Кровля — двухскатная металлочерепица. В доме есть чердачное помещение. Ванные комнаты без отделочных материалов. Для отопления установлены высокомощный двухконтурный котёл Kiturami KRM-70R (производство Южная Корея, виды топлива: дрова, уголь, дизтопливо) и электрокотёл ZOTA 15 кВт, радиаторные батареи, проведен электрический тёплый пол. Электричество: две линии по 15 кВт. Септик на территории участка. Водоснабжение от собственной скважины 36 м. Интернет и кабельное ТВ (Ростелеком).
Закрытая территория общей площадью 12 соток. Её озеленили садовыми деревьями и кустарниками, использовали для огорода, а также планировали создать бассейн на открытом воздухе (проект на этапе котлована). Забор установлен на фундаменте. Размер участка позволяет возле дома разместить дровяник, вольер для собак и ещё пару мест для автомобилей гостей.
Дом имеет кадастровый номер и два участка земли под жилищное строительство, что делает покупку доступной с использованием ипотеки.
Инфраструктура
Дом расположен в курортной зоне Владивостока, напротив Всероссийского детского центра «Океан». Поездка на машине до популярного песчаного пляжа бухты Лазурная (Шамора) займет пять минут. В пешей доступности городская инфраструктура: продуктовые магазины, почта, аптека, муниципальная школа №72 с бассейном, детский сад, автобусная остановка. Автозаправка ННК и транспортные развязки в трех направлениях обеспечивают удобный выезд в районы города и на краевую трассу, до аэропорта — 30 минут. Подойдет и для проживания, и для инвестиций.
