Описание
Продаю 2-этажный коттедж с участком 10 соток на ул. Стальского,40 (район ст.Океанская). Дом сдан в эксплуатацию в 2021 г. Построен из кирпича М100 с утеплением базальтово-волокнистой плитой. Фундамент – ленточный, монолитный, т-образный. Межэтажные перекрытия - сборные железобетонные. Кровля скатная, по деревянным стропилам. Покрытие – андулин. Имеется огромный подвал (можно выращивать грибы) и обширный чердак. Все необходимые коммуникации заведены в дом и функционируют: электричество – 15 кВт, водоснабжение – городское, канализация – септик 16 м3. Отопление дома – водяное (твердотопливная печь и два электрокотла). На первом этаже (107,2м): кухня-столовая, комната, спортзал, сауна, санузел, ванная, мастерская, гараж. На втором этаже (106,6 м): четыре комнаты, большая гостиная, санузел. На втором этаже выходы на террасы: северная 18м и южная 18м. Во всех комнатах дома, на кухне-столовой, в спортзале – натяжные потолки. Все работы по строительству дома, отделке, электро и водоснабжению произведены строго согласно существующим нормам. Вся мебель и оборудование остается, в том числе: два водонагревателя (100л и 20л), холодильник, телевизоры, стиральная машина, электродуховка, кондиционер и т.д.
Площадь Участка 1000 кв.м., под ИЖС, без ограничений, без охранных зон. Участок ровный. По всему периметру участка возведен забор из профнастила на фундаменте высотой 1м. Фундамент составляет замкнутый контур. Участок разработан и освоен. Растет абрикос (7 деревьев), яблоня (5 деревьев), шелковица (3 дерева), смородина (20 кустов), ирга, черноплодная рябина, клубника, с южной стороны на террасе вьётся виноград. Имеется площадка для игры в баскетбол, беседка для отдыха. Участок тупиковый – далее лес (около 3 соток) и речка. Имеется отдельная калитка для выхода в лес.
При продаже в договоре будет указана полная стоимость. Дом и Участок подходят под ипотеку
