Описание
Компания "Этажи Bлaдивocток" предлагaет к пpодаже уникальный осoбняк, вблизи ЭKO лecoпитoмникa, с участком 0.52 ГА, c вoзмoжнoстью иcпользoвaния всeго участкa для пoстройки или рaзмещeния зoн отдыxа, меcт для pазвлечeния, нa территoрии учacтка произраcтaют рocлыe деpeвья и рacтения.
Teрритория участка ухожена и насыщена 50-летними кедрами и туи, 20-летние ели, сосны Веймутова, рябины, катальпы, деморфаны, магнолии, большая коллекция рододендронов, огромный цветущий каштан. Отдельно стоит отметить живую изгородь из тисов.
Земельный массив:
Общей площадью 52 сотки. Категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом и хоз. постройки.
Домовладение:
Общей площадью 635 м2, большая площадь закрытой, витражной веранды 200 м2 с бассейном 24 м2, просторная гостиная 73 м2 с огромным камином, Спа-зона, банный комплекс 26.3 м2 с бассейном 9 м2 и баней на дровах. Спортзал 51.7 м2, есть бассейн на улице и веранде, несколько зон отдыха на участке.
Четыре сан.узла, две полноценные кухни, одна из которых на первом этаже, вторая на -1 этаже.
Строительные материалы и уровень отделки самого высокого качества:
Основа домовладения буронабивные сваи, газосиликатный блок (ячеистый бетон). Утеплитель Изопинк. Вермикулитовая штукатурка по периметру внутренней отделки всего дома, данный материал является экологически чистым и огнестойким утеплителем, который к тому же хорошо выводит влагу.
Одним не мало важным достоинством этого дома является использование медных труб в системе водоснабжения. Центральное водоснабжение. Возможность подведение центральной канализации. Теплый пол по всему периметру, использованы нержавеющие трубы. Отделка стен, декоративная штукатурка.
Деревянные элементы, использованные во внутренней отделке, обеспечивает неизменность внешнего вида, экологичность и долговечность на долгие годы.
Коммуникации:
- электроснабжение: 50 КВт мощности.
- водоснабжение: городское.
- газоснабжение: привозной газ.
- канализация: локальная – септики, в проекте центральная канализация.
- система вентиляции и кондиционирования;
свой колодец на 20 колец.
- на кухню заведен газ (по согласованному проекту) для приготовления пищи (газовые баллоны - 4 шт. хранятся в кирпичном бункере)
- имеется вся техническая документация и схемы.
- теплые полы по всему дому.
Второй этаж представляет собой свободное пространство с мансардным остеклением, где вы можете реализовать свои любые желания.
Объект расположен в районе Весенняя, непосредственной близости от трассы федерального значения «Уссури» 1.5 км, удаленность от центральной дороги района 2й Шоссейной улицы 339 метров.
Удачное расположение, близость жилого комплекса Андерсен, состоящего из 11 ти., 4х этажных домов, позволяет использовать данный объект под такую коммерческую деятельность, детские образовательные учреждения, учреждения для отдыха как пассивного, так и активного, реабилитационный центр (для пожилых людей, для участников СВО, и т.д.).
