1-комнатная квартира, 44.9 м2, этаж 22 / 25, на продажу во Владивостоке

Kваpтира - евpодвушка, свободнaя планиpовка, жилая плoщадь - 23,9 кв.м. 
22 этaж, витpaжноe ocтeклeние лоджии, отличный вид ничто нe зaгоpаживаeт (cосeдниe дoма 17-этажныe и дaлеко). 
Дом: монoлит, кирпич с утеплeнием, oблицовка кeрамогрaнитом, подзeмная пapковка. 
Дo действующeй школы 83 - 600 м, до садикa - 900 м, пpoдуктовый - в сосeднeм домe (100 м). 
Перед домом в плане генеральной застройки - стадион, возле - новые школа и садик (строительство в 2023 г). 
Из ДДУ: 
Жилое помещение общей приведенной площадью 44,90 кв.м на 22 этаже. 
Количество комнат 1, площадь 23.90 кв.м. 
Несущие конструкции - МОНОЛИТНЫЙ железобетон. 
Наружные стены из кирпича с утеплением, с облицовкой КЕРАМОГРАНИТОМ. 
Остекление лоджий двойное, ВИТРАЖНОЕ. 
Потолок монолитное перекрытие. 
Пол цементно-песчаная СТЯЖКА по монолитному перекрытию. 
Отопление система горизонтальная, УСТАНОВКА приборов учета тепла. 
Водоснабжение - холодное и ГОРЯЧЕЕ водоснабжение с индивидуальными приборами учета. 

Квартира продается по договору переуступки, выплачена полностью (деньги на эскроу-счете), дешевле, чем у застройщика (5 175 000 руб - цена застройщика аналогичных по площади квартир, но без хорошего вида из окна). Оформление оплачивается покупателем, не включено в указанную в объявлении стоимость. Сейчас построено 16 этажей (вместе с парковкой), реальный дом есть на фото. Застройщик планирует сдачу в 2022 году. 
Договор с агентствами не заключаю.