Описание
В связи с отъездом предлагается к продаже прекрасная 3-комнатная квартира в самом начале Эгершельда, в 15 минутах ходьбы от Железнодорожного вокзала.- Квартира просторная, светлая, высота потолков 3,15 м, площадь комнат указана на схеме квартиры. - Свежий качественный ремонт сделан профессионалами из дорогих материалов (делали для себя). Полностью заменены - вся электропроводка, все трубы, радиаторы отопления. Приборы учета новые. Железная дверь, Ламинат 34 класса, Межкомнатные двери, Натяжной потолок, Пластиковые окна, Тёплый пол, Софиты в санузле и гардеробной- В квартире остается кухонный гарнитур, изготовленный на заказ со встроенными духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, а так же титан, кондиционер. Вся техника новая от лучших производителей.- Площадь квартиры 72 кв.м. без учета балкона. Балкон (законный), длина 8 м - застеклён и полностью обновлен - новая крыша, полностью отделан заново, освещение, электричество, встроенный шкаф.-Под окнами свои парковочные места, рядом с домом металлический гараж.-Придомовая территория оформлена в общую долевую собственность, стоит на учете в Росреестре, точки границ территории вынесены на местность геодезистами.- Квартира квадратная, занимает весь торец дома, в подъезде всего три квартиры. Прекрасные соседи. С соседями граничит единственная стена, в санузле. -Дома всегда полная тишина, в отличие от многоквартирных, многоэтажных домов любого уровня, где слышно всех соседей, их детей и т.д.. - Под квартирой нежилое помещение, где невозможно размещение магазинов на законодательном уровне, о чем извещены разумные владельцы. Кроме того, сделана дополнительная звукоизоляция между квартирой и помещением.- Возможна продажа под офис и т.д. Перевод в нежилой фонд несложный, ввиду того, что под всей квартирой нежилое помещение, организация отдельного входа не представляет проблем.Во дворе дома видеонаблюдение по программе "Безопасный дом".Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в трех минутах ходьбы пляж «Бухта Федорова», тропа Здоровья, Fesco Holl, школа, детский сад, магазины, почта, аптека, напротив дома бассейн.Один взрослый собственник. Торг
