Описание
От собственника. просторная, солнечная 3-комнатная квартира общей площадью 65,8 кв. м (факт. площадь с учетом лоджии — 71,7 кв. м) в доме 2022 года постройки (ЖК Эко-Квартал. Квартира расположена на высоком 9-м этаже, окна выходят на две стороны света (восток-запад), что гарантирует максимальное количество солнца в течение всего дня.
Развитый и экологически чистый район Лесного квартала. В шаговой доступности дет. сады, школы, супермаркеты, фитнес-клубы, аптеки и лесопарковая зона для прогулок. Подъезд оборудован умным домофоном и системой видеонаблюдения.
Уникальный закрытый двор. Территория 2х домов полностью огорожена по периметру забором. На въезде установлен современный шлагбаум, открывается по звонку с телефона. Посторонних машин нет
По всему периметру на парковке установлена комплексная система в/наблюдения. можно безопасно гулять во дворе.Собственники выиграли конкурс-грант на благоустройство! Во дворе обустроены две совершенно новые, современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.Собственная огороженная зона для мусорных контейнеров (доступ только для жителей наших двух домов, всегда идеальная чистота).
Состояние объекта — предчистовая отделка. Все дорогие и трудоемкие этапы ремонта уже выполнены. Полностью возведены и оштукатурены межкомнатные стены;Залита стяжка пола во всех комнатах;Выполнена профессиональная разводка электропроводки, установлены розетки и выключатели;Проведена вся сантехническая разводка труб, установлена и полностью функционирует базовая сантехника.
На данный момент на стяжку уложен линолеум, установлены межкомнатные двери и кухонный гарнитур — квартира полностью жилая, без строительной пыли. Сейчас объект успешно сдается в долгосрочную аренду (22 000 руб./мес.), жильцы аккуратные и готовы остаться с новым собственником.
Юридическая чистота сделки:1 взрослый собственник (приобреталась у застройщика по ДДУ);Без прописанных лиц и скрытых нюансов;Ипотека закрывается наличными средствами собственника перед сделкой. Полная сумма в договоре купли-продажи. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы
