Офис, 477.2 м2, на продажу во Владивостоке, Русская улица, 46Б

Кoмпания «Этажи-Bладивосток» предлагaет к пpодажe oбъeкт коммepчecкoй нeдвижимocти – офисное пoмeщениe, pаcпoложеннoe в БЦ «Пaнорaма» пo адpеcу: в г. Владивостoк, ул. Pусская, 46Б на 5 этаже. 

Cобcтвeнник объектa - юpидичеcкoе лицo (c HДC!). 
Год пoстpойки – 2013 

Мeстополoжeние: 
БЦ «Панорама» расположен на первой линии магистральной улицы пр-т 100 лет Владивостока. 
В непосредственной близости остановки общественного транспорта «Парк Победы» и «Универсам». 
ЖД станция «Вторая Речка», Автовокзал г. Владивосток - 900 м.
Рядом с БЦ так называемый сквер «С китенком» на пересечении ул. Русской и пр-та 100 лет Владивостока. 
В настоящее время рядом с БЦ строится ЖК бизнес-класса «SТАRК», который будет иметь благоустроенную парковую территорию 6 Га, коммерческие помещения, что также повысит качество окружения и коммерческий потенциал объекта БЦ Панорама. 

Преимущества: 
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Легкая доступность всех видов транспорта. 
Относительно новое здание с низким износом.
Готовый арендный бизнес.
Срок окупаемости: до 7,2 лет 

Планировочные решения: 
 Доступ – 2 лифта, грузовой и пассажирский, 2 лестницы 
 Свободная планировка правильной формы
 Высота потолков 3,2
 Общая площадь помещений: 477,2 кв.м. 
 Выделенный санузел, остальные перегородки демонтируемые из алюминиевого профиля
 Панорамное остекление

Оснащение и инфраструктура: 
 Электроснабжение 50 кВт 
 Водоснабжение и водоотведение централизованное
 Отопление централизованное 
 Кондиционирование
 Охранная и пожарная сигнализация
 Интернет

Территория: выделено 10 машино-мест, дополнительно организована платная парковка

Возможное использование объекта: 
 Операционный офис компании
 Клиентский офис любой направленности

Особые условия: помещения сданы в долгосрочную аренду с регистрацией в Росреестре, арендаторы компенсируют коммунальные платежи. Срок окончания: март 2027 г.

Звоните по вопросам, а также для записи на осмотр. Срочная продажа, быстрый выход на сделку. 

Код пользователя: 164415
Номер в базе: 5663250