Описание
Большой дoм (950 кв.м.) c возмoжнocтью использования вcегo участка (используетcя бoльше 15 coтoк) для пocтройки или размещения зoн отдыхa, дополнитeльныx пoстроек как жилых так и кoммepчеcких. Дом из киpпичa, толщинa стeн 60 cм.. Внутpеннеe состoяниe под oтдeлку.
Удачнaя плaниpoвкa вceгo дома, пoзвoляет иcпользoвать данный объект под коммерческую деятельность: детские образовательные учреждения, учреждения для отдыха как пассивного, так и активного, офис компании с проживанием сотрудников, реабилитационный центр (для пожилых людей, для участников СВО, и т.д.), гостевой дом, хостел и т.д.
Варианты Бизнес-идей:
Частный детский сад
Реабилитационный центр
Частная образовательная школа, гимназия
Гостевой дом на 15 комнат с собственными сан узлами, квартиры для посуточной и длительной аренды.
Три входа со своими лестничными маршами дают возможность выделить каждый этаж для отдельного проживания.
Материал наружных стен - кирпич,
Материал межэтажных перекрытий - ж/бетон
Количество этажей в здании - 5
Год постройки - 1999
Кондиционирование
Санузел - 4 санузла
Уровень защищенности - видеонаблюдение
Горячее водоснабжение/ отопление - электрическое
Есть гараж на нижнем этаже дома для двух машин, на придомой территории места для парковки.
Прочие особенности дома:
На придомовой территории чаша под бассейн, пруд.
Площадь дома (общая) - 950 м2
Тип планировки - изолированные комнаты + мансарда
Кол-во комнат (смежные/раздельные) -
12 спален, кухня - гостинная, спортзал, баня, спа комплекс, зимний сад, живой уголок.
Выход окон - все стороны света
Три этажа, цоколь и мансарда.
Мансарда
• две спальни,
• ванная комната
• огромный холл с эркером и
окнами на три стороны
3 этаж
• тренажерный зал,
•две спальни.
• душевая кабина,
2 этаж
• санузел,
• уголок живой природы,
• две большие спальни,
• кухня+ обеденная зона,
• ванная комната,
• панорамный вид на Амурский Залив
• зимний сад с выходом на балкон, где открывается прекрасный вид на Амурский залив и о. Коврижка
Цокольный этаж
• теплый гараж на 6 машин,
• бойлерная,
• прачечная,
• холодная кладовая,
• бытовая комната
1 этаж
: бассейн с душевой кабиной и сан.
узлом,
• сауна,
• гостевой сан узел,
• встроенная итальянская кухня в классическом стиле с бытовой техникой,
• великолепная гостиная,
• зал с камином
Территория вокруг дома - Ваш личный ботанический сад!
В зоне отдыха качели , пруд, ландшафтный дизайн, парковая зона: голубые ели, тисы, 25 плодоносящих кедров, рябина, ирга, яблони, абрикосы, шелковица, сирень; разнообразные, декоративныеи реликтовые кустарники: багульник, жимолость, голубика, спирея; лианы: кишмиш и виноград: море цветов: майские тюльпаны, лилии, розы, гортензии, зеленые газоны - всё радует глаз.
Есть возможность устройства детской площадки.
Строительные материалы и уровень отделки высокого качества.
Характеристики дома:
• Фасад у дома отделан, вентилированный, со всеми утеплениями и мембранами, наружная отделка панелями 16 мм толщиной, производство Японии
• Фундамент сделан из блоков шестерки 60х60х120 бетонных блоков по всему периметру, в середине одна несущая стена, тоже из блоков шестерки в фундаменте. Дальше весь дом построен, включая гараж и все этажи, из кирпича. Внутри обыкновенный кирпич, отделка - отделочный кирпич. Железобетонное перекрытие 6.30x120 толщина 20см.
• Перегородки внутри кирпичные, оштукатурены известковой штукатуркой.
• Толщина стен 60 см. Водопровод, электричество (30 кВт) и канализация централизованные.
Есть скважина 75 метров.
На все остальные вопросы отвечу по телефону или при встрече. Готовы к диалогу по вариантам оплаты.
