Помещение свободного назначения, 264.8 м2, на продажу во Владивостоке, улица Каплунова, 6

Пpoдаeтcя нeжилоe помещение кoммеpческогo нaзначения на пеpвoм этaжe дoма с отдeльным вxoдом, иcпoльзуемoe в нacтоящeе время кaк спортивный бaccейн для детeй или взрoслыx, 
Еcть арeндaтop, гoтовый прoдoлжить рaбoту на дoлгосрочной оcнове. Aрнедная плaтa 500 т.p. /Мес. 
Бизнес действующий, приносит стабильный высокий доход.
Выгодное приобретение. Окупаемость - 7 лет! 
Можете оставить как есть, либо использовать по своему усмотрению.

Дополнительным бонусом - ООО со льготнным режимом налогообложения УСНО Доходы 1% !!!

Особенности помещения:
- Помещение оборудованно одним разборным и двумя капитальными бассейнами размером 4х7 м и 5х11 м. Один из которых со встроенным гидромассажным оборудованием, гидромассажными душами. 
- В помещении также установлена ванна-джакузи вместимостью 6 человек.
- Имеются раздевалки, душевые, 2 санузла
- Зонированное помещение - вход, зона ресепшена, раздевалки, залы с бассейнами.
- Наличие собственного модуля приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
- 2 выхода, основной и пожарный 
- Вместительная парковка перед входом
- Помещение согласовано со всеми разрешительными органами. 
Оборудование водоподготовки обслуживается и обновляется ежегодно.

Расположение помещения:
Помещение находится в многоквартирном жилом доме в густонаселенном районе, Рядом с домом, в котором находится помещение, в конце 2024 года сданы 2 новосторя Невельского. Близлежащая территория активно застраивается (Зеленый бульвар, Нейбута, Черняховского, Ватутина)