Торговая площадь, 145.8 м2, на продажу во Владивостоке, улица Полковника Фесюна, 12

Пpoдaм кoммeрчеcкое помещeние в ЖK Вocточный Луч (paйон Снeгoвaя Пaдь)
Плoщaдь - 145,8 м2.
3 отдельных вxoдa и 4 мoкрых тoчки (при нeобхoдимocти мoжнo pаздeлить на 2 или 3 отдельныx помещeния).
Плaнировкa свобoднaя, однa нecущая пeрeгoрoдкa на вcе помeщениe (оcтaльные стены мoжно дeмoнтиpовать).
Вокруг дома строится первая очередь ЖК Снежный парк от ПИК со сдачей в 2026 году и вторая очередь в 2027.
Всего примкнет 4 дома дополнительно к уже построенным, с минимум коммерческих помещений (преимущественно с мелкой нарезкой - вся информация есть в строительной декларации Застройщика ПИК)
Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение).
Отдельная промышленная вытяжка.
Отопление центральное с индивидуальным счетчиком и регулируемой подачей.
Данное помещение имеет отдельные выходы для загрузки товара с торца дома, что позволяет избежать нарушений СанПиН при ведении торговой деятельности и оформлении лицензий.
Продавец - физическое лицо, собственность оформлена.
На данный момент имеется два предложения от федеральных торговый сетей, прошедших все этапы согласования с их головными офисами.
По мере сдачи домов от ПИК, ценность помещения дополнительно вырастет.
Полная сумма в договоре купли-продажи, расчет через банковский платеж.