Описание
Предлагаются к продаже единым лотом два земельных участка с назначением ИЖС кадастровые номера 25:28:050057:2194, 25:28:050057:1857, площадью 13 и 10 соток (всего 23 сотки), общей стоимостью 32 млн. руб., ориентировочный адрес г. Владивосток, ул. Шевченко д.24, (смотрите фото и видео материалы, вид сверху а также видео пешей прогулки по участку .
Уникальность участков:
1. расположены на 1 линии шаморовской трассы, правильной формы, граничат друг с другом, но при этом, имеют только двух соседей по сторонам (слева и справа) и расположены немного вглубь (80 метров от асфальтовой дороги) в сторону бот. сада, что значительно уменьшает сторонние звуки, придает больше уединения в лесной атмосфере.
2. граничат с бот. садом с выходом в него (протяженность прилегающей к ботан. саду стороны участков - 83 метра), а это значит, что у вас никто не начнет стройку «под боком», а по соседству будут только петь птицы и прыгать белочки.
3. участки приближены к началу дорожной развязки (повороту на шаморовскую трассу), имеется возможность выбрать направление в любую сторону не делая никаких крюков и объездов,
4. имеют умеренный естественный уклон (макс высота - у верхней границы, где бот. сад, мин. высота - у нижней границы вблизи автодороги, что позволяет отводить все воды в ливневку автодороги,
5. от асфальта до начала нижней границы участков выполнен подъезд – произведена выборка верхней почвы и отсыпана дорога из скальника, в отношении которой получены все разрешения, согласования от администрации, оформлен и оплачен частный сервитут на 49 лет для проезда и прокладки линейных объектов, дорога достаточна для проезда грузового авто и используется только для проезда к моим участкам,
6. электричество проведено по новой индивидуальной линии напрямую от ТП которая расположена в 120 м, мощность 15 кВт, ограничений на расширение мощности нет. На участке установлено водно-распределительного устройство
7. возможно подключиться к центральному хол. водоснабжению, тех. условия на воду получены,
8. есть градостроительный план,
9. произведена санитарная очистка, выделены границы, вековые дубы и много других деревьев,
10. в шаговой доступности - продуктовый магазин, ресторан Георг.
Продажа от частного лица, в услугах агентств и прочих посредников не нуждаюсь. Доступ на участки открыт для вашего просмотра в любое время, приезжайте-гуляйте-планируйте.
