Описание
Читaйте пoжалуйстa внимaтельно до самoго кoнца. Boзможнa пpoдaжa нo oгpaничeнное время.
Сдaется коммepчecкoе помещeние в сaмoм oживлeнном мeсте стaрого гoрода, пеpвaя линия. Пpoсматpивaется сo вceх стopoн. Огpомный автомобильный тpафик возле помещения ( ежедневно рядом проезжает более десятка тысяч автомобилей и сотни городских автобусов), ходит много людей, рядом остановка, ваш бизнес будет в центре внимания и днём и ночью. Заметьте по этой центральной улице нет больше ни одного свободного помещения, ни на аренду, ни на продажу, а если и появляются то цена аренды или продажи намного больше. Много места для вашей рекламы. Подходит под любой вид деятельности ( офисы, небольшие магазины, модный бутик, салоны красоты, массажный салон, ломбард, цветочный магазин, мастерская, аптека и т. д.). Соседнее здание - городской суд, по этому идеально будет для адвокатской конторы или юристов. Сан. узел. Холодная и горячая вода. Отопление. Сплит система. Подсобное помещение( можно под отдельную зону маникюра, педикюра или просто небольшой склад или зону отдыха). Пожарная сигнализация. Парковка сбоку дома, можно у суда. Успейте снять коммерческое помещение в центре города на первой линии на долгие года под свой бизнес. Стоимости аренды 22т.р. + коммуналка. Возможно хорошее уменьшение арендной платы на взаимовыгодных условиях ( зависит от вида деятельности, уточняйте в сообщениях).
Стоимость аренды со временем у меня не повышается.
Могу рассмотреть и продажу помещения но только до того момента пока оно не будет сдано в аренду, после сдачи в аренду продажи не будет ни на каких условиях и ни по какой цене. Помещения сданные в аренду я не продаю. Чтобы обезопасить своего арендатора, в договоре аренды будет прописан пункт, что если за время договора аренды помещение будет выставлено на продажу, то арендодатель обязан выплатить арендатору неустойку в размере 300т.р. Такую гарантию может позволить себе не каждый собственник коммерческой недвижимости. По этому можете смело снимать и не переживать по этому поводу. По этому успевайте или купить или снять. Стоимость продажи 3.3м без торга ( скажу сразу цена не большая за коммерческое помещение на первой линии со всеми коммуникациями). На первой линии с такой площадью и по такой цене вы больше помещений не найдете, цены в городе будут только расти с каждым месяцем. Идеальный вариант для вложения ваших средств и получения прибыли, будь это как свой бизнес так и арендный. Пока вы думаете, кто то может вас опередить).
Возможно заключения договора аренды от 1 до 7 лет с фиксированной арендной ставкой без поднятия и изменения условий ( по вашему желанию) .
Разрешена переделка помещения под ваш вид деятельности. Есть арендные каникулы.
Звоните или пишите с вашими предложениями до 22.00. Могу рассмотреть все предложенные варианты.
Собственник.
