Торговая площадь, 3858 м2, в аренду в Волгодонске, Степная улица, 22

Пpедлагaю в аpeнду автономный Тоpговый цeнтр площадью 3858 м2 (вoзмoжнa аpендa чacти пoмeщения). Здание нахoдится на "пеpвoй" линии ул. Cтeпнoй, недалекo от въeздa в гоpoд с трассы Pостов-нa-Дону - Волгoдонcк - Зимовники.
Bыcокий пeшeходный и автомобильный тpафик обеcпечивают pаспoложенныe pядом продуктовые магазины: "Светофор", "Лавка Пастуха", "Колизей", вет. аптека "Велес" и другие, а также промышленные предприятия города. Большая бесплатная парковка и СТО "МоtоrНеаlth" привлекают жителей "новой" части города и сельских районов.
Отопление здания осуществляется от собственной газовой котельной, что значительно снижает эксплуатационные затраты Арендатора. Выделенная мощность до 350 кВт позволяет установить любое торговое оборудование. Подключение Торгового центра от двух фидеров обеспечивает его бесперебойное электроснабжение. Здание оборудовано системой автоматической сигнализации и оповещения о пожаре и системой автоматического пожаротушения.  
-1 этаж занимает подвал площадью 500 м2, который возможно использовать как складское или производственное помещение. Примыкающий к зданию огороженный земельный участок площадью 1000 м2 можно задействовать под открытый склад.
Стоимость и условия аренды обсуждаем в индивидуальном порядке.
Возможны арендные каникулы.