Описание
Дoм готoв к cделкe. Уведомление о начaле и oб окoнчании cтpоитeльствa нa pукax. Пoдходит под сeмейную ипотеку 5,9 %. Еcть готовая оценкa в банке "Центp-Инвecт".
•
Ценa в oбъявлении укaзанa зa готoвый дом в чeрновoм видe, с пpoвeденными коммуникaциями (гaз, городcкая вoда и cвeт).
Зa нaличный pаcчет будет xорошaя скидка❗️
В чистовом виде (электрика, отопление, штукатурка и шпаклевка стен, стяжка) будет стоить на миллион дороже.
•
Строю только хорошие дома за которые не стыдно. Все мои клиенты подтвердят!
Сейчас это одноэтажный дом 115 м/кв, с идеальной планировкой (см. 9 фото), на 6.2 сотках земли. Для тех кто, не хочет сталкиваться с вытекающими последствиями.
•
Подходит как под «семейную» ипотеку так и под стандартную. Уведомление о начале и об окончании строительства на руках.
•
В хорошем, тихом месте. В то же время рядом с инфраструктурой, новой дорогой и третьим мостом.
•
Фундамент ленточный, с объемным каркасом из 12-14 арматуры с перевязкой углов, ширина фундамента 50 см., глубина 180 см., плита пола 16-18 см., армированная стальной арматурой с шагом 30 см.
•
Стены из газоблока и дорогого облицовочного кирпича положенного на черный кладочный раствор (не сажа, а заводская кладочная смесь черного цвета). Перегородки кирпичные.
•
Окна RЕНАU с наружной ламинацией, цвет графит, стеклопакеты SОLАR двухкамерные (3 стекла).
•
Перекрытие утепленное в 3 слоя, кровля из мягкой (гибкой) черепицы SНINGLАS (не греется, не шумит).
•
Выше уже упомянул, дом продается как в черновом виде, так и в чистовом. А именно отопление, электрика, полусухая стяжка, штукатурка и шпаклевка стен.
•
Электрика максимально грамотная, с большим количеством автоматов и автоматических выключателей дифференциального тока. В дом заведено 3 фазы (15 кВт) для перераспределения нагрузки. Кто не понимает объясним.
•
Отопление не менее грамотное. По всему периметру дома водяной теплый пол, металлопластиковая труба с шагом 15 см., уложенная не на голый бетон с тонкой фольгой, а на утеплитель ПЕНОПЛЭКС толщиной 40 мм. Это делается для того, что бы тепло вашего дома не уходило в землю, а ваши коммунальные платежи были в разы меньше.
•
Штукатурка стен по маякам, строго в плоскости и ровными углами 90 градусов.
Шпаклевка в 2-3 слоя.
•
В доме как всегда идеальная чистота. Ждет своих хозяев. Звоните, пишите, всегда на связи. Отвезу, привезу, все покажу и расскажу без вопросов.
