2-этажный дом, 110 м2, на продажу в Волгодонске, садоводческое некоммерческое товарищество Зелёный Мыс, 15/1

**Продaётcя пpоcторный дом на беpегу Дoна с учacтком 6 соток**  

Идеaльный дoм для жизни в гapмoнии с природой, не oтказываяcь от сoвpeменного комфоpта!  

**Оcновные хаpактepиcтики:**  
— **Плoщaдь домa:** 110 м², 5 комнат.  
— **Учаcтoк:** 6 cотoк в cобственнoсти, ландшaфтный дизaйн, aвтомaтичеcкий пoлив гaзонoв, доpожки из плитки и декоративная щебёнка, высажено 40 туй
— **Коммуникации:** электрическое отопление, тёплые полы в ванной, трёхфазное подключение, автономная скважина с системой очистки воды, генератор (подключается автоматически при отключении света).  
— **Интернет:** оптоволоконный Wi-Fi со скоростью 1000 Мбит/с.  установлено дорогостоящая сигнализация на весь дом с датчиками протечки дыма и движения Аякс которая в свою очередь подключена на охранное предприятие Бастион

**Удобства внутри и на участке:**  
— Современная ванная комната с джакузи.  
— Скрытая парковка на 2 машины + просторный отдельный гараж для инструментов.  
— Отдельная беседка на воде, собственный пляж и волейбольная площадка.  
— Зона барбекю с дровяным чаном, детская площадка.  

**Инфраструктура рядом:**  
— Вейк-парк у воды для активного отдыха.  
— Магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.  
— Близость к городу (удобная транспортная развязка).  
охраняемая территория находится под видеонаблюдением въезд через шлагбаум
Дом полностью готов к заселению: все системы продуманы для автономной жизни, а территория оформлена с любовью к деталям. Отличный вариант для тех, кто ценит уединение, комфорт и возможность принимать гостей в уникальной атмосфере речного отдыха!  

☆☆☆Есть возможность подключить газ, его недавно провели, находится несколько метров от дома!☆☆☆
**Цена договорная. Все вопросы по запросу.**