Описание
Арт. 137663981 Прoдaётcя уютный киpпичный дом c винодельней — идеальнoе мeстo для комфopтнoй жизни и xобби!
Ищетe пpocтoрный дом в спокoйнoм pайоне, где можнo жить c семьёй и зaниматься любимым делом? Пpедлaгaем отличный ваpиaнт в cтaрой чacти гopoда Boлгoдонcкa: большoй cвeтлый и тёплый дoм c капитaльным гaражoм, уxоженным caдoм и дoпoлнительными возможностями для обустройства участка. Всё в собственности.
Основные характеристики:
* Основание дома этажа — 9,5м 9,5 м.
* Цокольный этаж с окнами — 90 м² (включает винодельческую мастерскую и прохладный подвал для хранения продуктов, 2 жилые комнаты).
* Основной жилой этаж включает 5 жилых комнат:
3 изолированные спальни, 2 смежные комнаты зал и музыкальный зал с фортепиано, а также кухня с электроплитой, коридор, совмещённый санузел с ванной, терраса с выходом в сад.
* Основание дома — креркий фундамент, сухой, 9,5м 9,5 м, 2 этажа плюс чердак, на котрый ведёт есть внешняя железная лестница с внутренней части дома.
* Участок — 6 соток, категория земель: ИЖС.
* Кирпичный гараж с ямой для ремонта авто, капитальный навес на 2 автомобиля, асфальтированный въезд и парковка на 3 машины перед домом.
* Высокий железный забор по фасаду с выходом на 2 улицы — участок можно разделить и организовать 2 отдельных входа.
Территория и окружение:
* Тенистый фруктовый сад и многолетний плодоносящий виноградник — можно наслаждаться отдыхом в прохладе даже в жаркий день.
* Большая придомовая территория с оборудованными паркровочными местами на 2 авто.
* Тихие и адекватные соседи, спокойный район.
* Напротив дома — стадион "Труд", рядом спортивные кружки.
* В 10 минутах ходьбы — детский сад, в 20 минутах — школа и бассейны.
* Рядом остановка (маршрут 12а и др.) — удобно добираться в любую часть города.
Коммуникации и удобства:
* Центральное отопление и горячая вода (теплоцентраль).
* Высокоскоростной интернет на уверенной скорости (оптоволокно, WiFi).
* Канализация — выгребная яма (есть возможность подключения к городской канализации).
* Видео наблюдение - удалённый доступ.
* Дом кирпичный, окна — добротные деревянные рамы, решётки на окнах.
Дом продаётся с мебелью и техникой, подключением к интернету и IР камере — можно сразу заезжать и жить!
Дом подойдёт для инвестиций: большая площадь - большие возможности в окупаемости.
личный подвал со стенами в 40 см и склад продуктов - стратегическое преимущество для здравомыслящих в непростые времена ;)
Торг у двери.
Звоните или пишите, с радостью отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.
