Описание
1/2 доля 2-кмн. квартиры (47 м2) в центре г. Волгодонска за 1 млн. 250 тыс. руб.
Квартира находится в центре гор. Волгодонска по адресу пр-кт Строителей, 8а. Остановки общественного транспорта в 300 м и 250 м «Проспект Строителей», «Комсомольская площадь» (автобусы: 52, 51, 18, 14, 12, 10а; троллейбусы: 1, 2, 3, 3а; маршрутки: 5р, 6, 7, 8, 25).
В радиусе макс. 300 м от дома расположены реновированный парк «Дружба», популярный среди молодежи кино-театр «Комсомолец», лицей 11, большой «Магнит» у парка «Дружба», детские садики «Аленушка», «Машенька», «Тополек», аптека «Апрель», фермерский рынок «Солнышко», большая «Пятерочка» у рынка «Солнышко».
В радиусе макс. 500 м от дома расположены техникум металлообработки и машиностроения, городская поликлиника №3, художественная школа, школа 22, отделение Сбербанка, детские садики «Золотой ключик» и «Росинка».
2-кмн. квартира находится в пятиэтажном панельном доме. Тип дома: Брежневка (проект «1-464-д» архитектора Н.П. Розанова). Год введения в эксплуатацию: 1977. Мусоропровод находится на лестничной площадке. Плановый капитальный ремонт фасада и крыши проведен в 2019 г.
2-кмн. квартира находится на 2-м этаже. Газ, центральное отопление. Счетчики на газ и электричество в порядке. Ежемесячные коммунальные платежи – в среднем 1,5 тыс. руб. в осенне-весенне-летний сезон и 2 тыс. в зимний (отопительный) сезон.
Общая площадь двухкомнатной квартиры 47 м2. Жилая площадь – 30 м2. Комнаты расположены напротив друг друга. Большая комната находится слева от входа. Площадь большой комнаты 18 м2. Маленькая комната находится справа от входа. Площадь маленькой комнаты 12 м2. Лоджия есть в маленькой комнате. Рядом с маленькой комнатой кухня. Направо от входа в квартиру раздельные ванная и туалет. Прямо по коридору кладовая комнатка.
Продаваемая 1/2 доля 2-кмн. квартиры – это большая комната (18 м2). Окна продаваемой большой комнаты выходят на детский сад «Аленушка». В продаваемой комнате есть металлопластиковое окно, натяжной потолок, комод, 2 шкафа, стол, кровать. На кухне (6 м2) есть металлопластиковое окно, газовая плита, кухонный гарнитур, итальянский холодильник «Indesit». Санузел раздельный, ванна в ванной комнате в порядке, в ванной комнате есть также стиральная машина.
В цену входит вся мебель и вся бытовая техника. Ненужную Вам мебель и бытовую технику можем вывезти.
Предложение от собственницы. Собственница получила в наследство продаваемую одну вторую долю 2-кмн. кв. летом 2022 г. Собственница продает свою долю в связи с переездом в другой город. Вторая собственница – бабушка 1935 года рождения, которая в этой 2-кмн. квартире не проживает, т.к. нуждается в особенном уходе. Наследник второй собственницы живет в Подмосковье и готов продать вторую долю 2-кмн. квартиры. Вторая собственница была оповещена по почте о продаже через ценное письмо с вложением 4 октября 2023 года. Все документы в порядке, обременений, долгов нет. Оформление сделки через любого нотариуса.
Предложение подходит молодым семьям, т.к. на расстоянии макс. до 500 метров от дома находятся 5 детских садиков. Предложение подходит для сдачи комнаты 18 м2. в аренду, т.к. близко от дома учебные заведения и самая лучшая транспортная доступность в городе.
Продажа гражданам любой национальности. Одна вторая доли двухкомнатной квартиры (47 м2) за 1 млн. 250 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры (47 м2) в этом доме (пр-кт Строителей 8а, гор. Волгодонск) стоят сейчас 3 млн. рублей.
