Офис, 453.6 м2, на продажу в Волгодонске, Молодёжная улица, 7А

Код лота: РАД-287892 
Реализуется нежилое помещение с отдельным входом, площадью 453,6 кв. м, в восточной части города Волгодонска, на второй линии пересечения улиц Молодежной и Энтузиастов.  Помещение представляет собой пристроенное к жилому дому здание. Помещения 1 этажа (234,8 кв. м) и подвала (218,8 кв м) имеют отдельные входы с улицы, могут использоваться не зависимо друг от друга. Планировка кабинетно-коридорная. Состояние удовлетворительное, требуется проведение косметического ремонта в подвале. Имеются все необходимые коммуникации. Кадастровый номер кадастровый номер: 61:48:0040202:2750. Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка "Сквер Дружбы" . Адрес объекта: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Молодежная, 7а. Зем. участок, кадастровый номер 61:48:0040202:88, общей площадью 984 кв. м в аренде - комитет по управлению имущества. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Под иными объектами специального назначения. Ограничения з/у: Охранная зона кабеля 10 кВ площадью 144 кв.м. Для сведения: в помещении имеются неотделимые улучшения в виде системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения о пожаре, перила лестницы. Ближайшее окружение объекта составляют многоквартирные жилые дома, а так же объекты социальной инфраструктуры: продовольственные и промтоварные магазины. Продажа осуществляется на площадке АО РАД, аукцион 13.05.2022г., начальная цена 4 470 000 руб., минимальная цена 3 576 000 руб.