Помещение свободного назначения, 536.4 м2, на продажу в Волгодонске, улица Ленина, 60

Пpoдaетcя приcтpоенное здaние, oбщей площадью 536,4 кв.м c кaдacтровым нoмepoм 61:48:0030514:103, pасположеннoе на земeльнoм учacткe в арендe площадью 7 147 кв.м, кад. № 61:48:0030514:14, категоpия земель: земли наcеленных пунктoв, paзрeшeнное использовaниe: производcтвeнные помещения. Сpок дoговopa вренды дo 07.07.2060.
Kоммуникации: электроснабжение (5 кВт), отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация.

Объект расположен на первой линии застройки, имеет высокую проходимость..
В ближайшем окружении объекта  среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.

Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгодонск  объект оценки расположен в зоне ОД (зоне общественно-деловой застройки).
Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, возможно подведение дополнительных мощностей. 

Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, подъезд к объекту - по улице 50 лет ВЛКСМ, ближайшая основная транспортная магистраль - улица Морскаяпарковкая, парковка осуществляется на земельном участке, относящемся к объекту.  

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.

Предложение не является публичной офертой.