Описание
ПРОДАЕТСЯ производственная база (окончание строительства 2019 год)
Земельный участок площадью 3788 кв.м. и производственное здание (бокс) с 2-х этажным административно-бытовым корпусом.
Площадь производственного здания (бокса) 240 кв.м.;
длина 20,0 м,ширина 12,0 м, высота внутри 4,9 м, 4 ворот (утепленных пенопластом), высотой 3,4 м, шириной 3,0 м.
В боксе пол бетонный, 2 ямы: длина 8,5 м, ширина 1 м, глубина 1 м,
Ямы армированы, электрофицированы (36В).
Здание теплое, сухое, отопление - дизельная пушка. Температура воздуха в боксе +14, +18 при t открытого воздуха -10, -15 поддерживается стабильно.
Крыша металлическая ферма, снаружи покрыта профнастилом, изнутри перекрыто профнастилом, уложен двойной утеплитель.
Материал стен производственного здания- газоблок, два железобетонных пояса, фундамент глубиной 1,1 м - фундаментные блоки, 8 окон 1 м х3 м- стеклопакеты.
АБК: 1 этаж- свободная планировка, площадь 70 кв.м.(можно использовать под магазин)
2 этаж - 4 кабинета площадью от 11 кв.м. до 18 кв.м.
Между этажами железобетонные плиты перекрытия.
Санузел (стройвариант) на 1 и 2 этажах.
В АБК и боксе в 2020г полностью выполнены работы по пожарной сигнализации.
Территория полностью огорожена забором из профнастила. Имеется двое въездных ворот шириной 6,0 м.
Прекрасная транспортная доступность к промзоне, трасса (Жуковское шоссе - 80 м). До центра нового города не более 7 мин.
Территория забетонирована примерно на 40%, остальная- спланирована, застой воды отсутствует.
Телефонная связь (Ростелеком) подведена (не используется).
Электричество присоединено 220 В,380 В (Договор от 01.02.2016г).
Все коммуникации рядом. Канализация - автономный септик полностью забетонирован, объемом не менее 30 кв.м.
Здание в собственности (единственный собственник - физ.лицо).
Земельный участок аренде на 49 лет (Договор от 09.12.2020г).
Долгов по коммунальным и прочим платежам нет.
Вся необходимая проектная, строительная, кадастровая и прочая документация имеется.
Проведена независимая строительная экспертиза здания.
В настоящее время база используется для ремонта и обслуживания коммерческого и легкового транспорта.
ЦЕНА 12 600 000 руб.( торг , обмен не интересует).
Рассмотрю предложения по аренде (возможна аренда части территории).
