Описание
Инвестиционный обьект. Окупаемость 4 года.
Предлагается к продаже под оптово-розничную торговлю, склад, производство, логистику, здание 6000м2+земельный участок 1,5 га Расположение В ЧЕРТЕ ГОРОДА, в районе Ростовского шоссе, ВДОЛЬ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ АВТОМАГИСТРАЛИ. В непосредственной близости - основной въезд в город со стороны Ростова, крупный район частной застройки города Красный яр, пересечение дорог (хороший траффик). До центра, рынка, администрации города 5мин на машине.
Асфальтированная территория, широкий фасад (непосредственная близость к дороге, хорошая визуализация, возможна мощная наружная реклама) большая парковка, заезд грузового транспорта.
Здание частично отремонтировано: новая кровля, фасад, окна, есть бытовые и офисные помещения с ремонтом, санузлы, душевые. Подведены коммуникации, скоростной кабельный интернет, охранная сигнализация.
Возможно использование под любой бизнес в любых целях.
В настоящий момент имеется одобрение от одной из федеральных сетей на 2500м2 + мелкие арендаторы на остальную площадь, планировка удобная, позволяет под эти цели. Планируемый МАП >2млн.
Затраты на необходимый ремонт не слишком значительны.
Документы готовы. Возможна продажа частями, различные варианты оплаты, обмена. Возможно совместное развитие проекта.
Торг.
