Склад, 200 м2, в аренду в Волгограде, площадь Дзержинского, 1

Сдаётся в аренду помещения в здании от 100 кв.м. и земельный участок, расположенные на бывшей территории Волгоградского тракторного завода по адресу: Волгоград, пл. им. Дзержинского 1. Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок - 5500 кв.м. в собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина и от ул.Тракторостроителей. Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус, троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).  Площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976. Три этажа. Высота этажей: первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).  Имеются договоры с энергоснабжающими организациями: Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт. Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения;  Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от здания).  В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома, торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения.  В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия, медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство многофункционального комплекса ТЦ Орион. Услуги посредников оплачиваются арендодателем.