Описание
Coбcтвенник
прeдлагает в аренду пoлноcтью готовый к работе склад c xoлoдильными кaмeрами:
Объект:
Отдeльнo cтoящеe зданиe
Oбщая плoщадь- 2820 кв.м
Арeнднaя площадь - 2612,64 кв.м, в том чиcле:
1 этаж - cклaд 2389,3 кв.м + приcтройкa/xолoдный склaд нa paзгрузочнoй pампе 159 кв.м
2 этаж - oфиcный блoк 64,3 кв.м
Вспомoгатeльныe площaди Aрендодaтеля - 51 кв.м (не включены в площади аренды)
Вдоль здания обустроена крытая загрузочная рампа 355,1 кв.м, выполнены 4 проема с воротами для загрузки товара и отдельный вход в офисный блок и вспомогательные помещения
Участок (огороженный) - 6787 кв.м
Технические характеристики:
- Высота потолков - 8,6 м,
-пожарная сигнализация
- Ровные полы на всей территории помещений ( устройство финишного беспылевого покрытия за счет Арендодателя);
-нет колонн, пролеты 18*140 м
-закрытая автономная территория для 1 арендатора, 2 въезда, будка охраны
-большой участок, возможность парковки и маневра для 20 фур
- резервная дизельная подстанция
-центральное электроснабжение 2 категория, 2 ввода по 150 кВт, есть еще возможность подключения 150 кВт
-автономное газовое отопление, 2 итальянских газовых котла
-вентиляция
-есть возможность подключения кондиционирования на всю площадь склада (выполнены трассы, куплены блоки), по договоренности
Есть возможность аренды с Холодильными блоками 248 кв.м:
- Холодильными камерами, температурный режим +4-+8 градусов
-Морозильными камерами, температурный режим до -20 градусов.;
- комната приема пищи, раздевалки, раздельные С/У,
-офисный блок (2 этаж) - 50 кв.м чистовая отделка от предыдущего арендатора (Озон)
- комната приема пищи, раздевалки, раздельные С/У,
- Оплата за потребленные коммунальные ресурсы, согласно приборам учета: электричество, вода, газ;
-Возможность установки допоборудования для дебаркадеров, кондиционеров и стеллажей силами собственника
Стоимость аренды всего склада без холодильных блоков - 530 рублей/кв.м, 1.266.170 рублей в месяц (НДС не облагается). Холодильные блоки по допзапросу.
Стоимость пристройки 150 кв.м - 50 000 рублей в месяц
Стоимость аренды офисов (50 кв.м) - 30 000 рублей в месяц
Общая стоимость: 1.331.170 рублей.
Возможна аренда 1/2 склада
Обсудим арендные каникулы
Наши преимущества: отличная локация, прекрасная транспортная доступность для большегрузного транспорта, общественный городской транспорт в непосредственной близости остановка, 2 въезда, большой участок, бывший склад ОЗОН - все готово к работе прямо сейчас.
