Склад, 2859.8 м2, в аренду в Волгограде, территория посёлок Весёлая Балка, 44А

Склад 2 859.8 м² без колонн. 300 кВт + Генератор. Парковка 20 фур. Холод!

ИДЕАЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ МАРКЕТПЛЕЙСА ИЛИ ПРОИЗВОДСТВА. БЕЗ КОМИССИИ!
Отдельно стоящее здание класса А с полной автономией. Ваш бизнес не остановится ни при перебоях с электричеством, ни при авариях на теплосетях.

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ УВЕЛИЧАТ ВАШУ МАРЖУ:
Вместимость: Высота потолка 8.6 м. Максимальная кубатура для высотного стеллажного хранения.
Геометрия: Здание без единой внутренней колонны. Чистый пролет позволяет экономить время на маневрах техники.
Энергия: 300 кВт (два независимых ввода) + ДГУ на 150 кВт. Риск простоя исключен.
Климат-контроль: Холодильная/морозильная камера 159 м² (+5-28C). Отдельное помещение, готовое к подключению.
Тепло: Независимая газовая котельная на итальянском оборудовании. Вы платите только за газ, а не за среднюю температуру по больнице.

ПЛАНИРОВКА ОБЪЕКТА:
— Рабочая зона: 2 389 м² (1 этаж, беспыльный пол, LED-освещение).
— Администрация: 64 м² (2 этаж).
— Зона отгрузки: 355 м² (крытая рампа, 4 док-станции).
— Земля: 67 соток (отдельный двор, 2 въезда, парковка на 20 фур).

ПРОЗРАЧНАЯ АРЕНДА:
— Ставка: 380 ₽/м²/мес (без учета НДС 5%).
— Возможна нарезка: от ~900 м². Ищем максимум 3-х арендаторов.
— Долгосрочным партнерам: специальная цена.
— Оплата ресурсов: только по вашим приборам учета.

 ЗАЕЗЖАЙТЕ И РАБОТАЙТЕ. Отделка выполнена под жесткие стандарты Ozon. Нажмите Показать телефон, чтобы записаться на показ в удобное время.