Торговая площадь, 430 м2, в аренду в Волгограде, улица Космонавтов, 19к1

Cдается в АРEНДУ многофункциональнoе кoммеpчеcкоe помещeниe 430 м² в пpecтижнoм месте 7-ми Ветpoв Дзepжинскoго paйонa.

1. Помещениe: Пpoсторнoе нeжилoе пoмещениe cвoбoдного нaзначeния. Pаcпoложено нa 1-м этaже кирпичнoгo дома пo адpесу ул. Космонaвтов 19/1. Помещение кадастровый номер: 34:03:230002:1780, состоит из большого торгового зала, погрузочной зоны с рампой, санузел, 3 комнаты (офисного типа с окнами), электрощитовая. Два входа: центральный для посетителей с дополнительным наклонным подъемом для инвалидов и грузовой вход с погрузочной рампой. Большая разрешенная мощность по электричеству - 50 кВт. Высота потолков 2,85 м. 

2. Локация и расположение: Идеальное местоположение в густонаселенном престижном месте 7-ми Ветров Дзержинского района. Асфальтированные подъездные пути, парковочные места, погрузочно-разгрузочное место. Фасад помещения витринные окна.

В ближайшее время реализуется строительство 4-х полосной дороги в направлении от 3-й продольной до ТК Мармелад, что значительно увеличит автомобильный трафик в этом районе и выведет помещение на «красную линию».

Напротив заложен большой микрорайон ЖК "ГЕРОИ" 9 кварталов от Больничного Комплекса до мемориала Мамаев Курган.

3. Возможности использования: Приспособление для торговых, складских, офисных, медицинских организаций, частных детских садов или допобразования, игрового компьютерного зала, хостелов и общепитовских целей, небольшого производства (например, швейного цеха). Рассматриваем предложения по долгосрочной аренде. 

4. Инвестиционные возможности: Коммунальные платежи низкие, счетчики установлены на всех сетях. В настоящий момент цена помещения ниже рыночной стоимости, запуск дороги мимо помещения значительно увеличит оценку актива. 

5. Контакты: Звоните, задавайте вопросы, приходите на просмотр. Местоположение: ул. Космонавтов 19/1. Разумный торг при осмотре. 

Это уникальное коммерческое помещение предоставляет множество возможностей для развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!