2-этажная дача, 34.6 м2, на участке 5 сот. на продажу в Волгограде, 2-я улица

Продаю дачу в СНТ «Металлург» площадью участка 5 сот. Дом и земельный участок находятся в собственности.
Жилой дом площадью 34,6 кв.м, двухэтажный на ленточном фундаменте. Наружные стены и перегородки – кирпичные, перекрытие – бетонная плита, крыша – шифер по деревянным стропилам. На каждом этаже по одной жилой комнате. В доме также имеются чердак и погреб.
Свет круглогодичный, требуется только подключение, столб расположен около дома. Вода поливная (по графику).
Участок полностью засажен виноградом разных сортов. Из плодоносящих деревьев – груша, вишня и грецкий орех.