Описание
Продаю дачу в СНТ Транспортник. Земля в собственности 6 соток.
Дом на участке двухэтажный (этажи полноценные), добротный. Основание - бетонные блоки, прилично заглубленные. Дом кирпичный, перекрытие этажа из ж/б плит.
Крыша шиферная, не протекает. Спроектирована как 'холодный чердак' и таким образом, чтобы была устойчива к ветрам, а на чердаке можно было подниматься в полный рост. Люк на чердак в доме. Дом 'выстоялся', просадок, трещин нет (большой плюс с учётом текущих цен на строй материалы). Дом не стали наспех зашивать сайдингом снаружи и стеновыми панелями внутри, чтобы при покупке можно было оценить отсутствие трещин и плесени.
На первом этаже гараж и комната, на втором 3 комнаты, по 2 окна на южную сторону. Гараж можно переделать в доп. комнату. Межкомнатные стены второго этажа можно переносить по своему усмотрению. Примерная схема участка и дома приведена на фото.
Внутри БЕЗ ОТДЕЛКИ. Окна деревянные, ставились условно, чтобы не промерзал зимой, скорее всего потребуют замены (или покраски и ремонта этих).
Дверь и ворота из листа железа. Свет в дом проведен. Лестница на второй этаж пока только строительная. Внутренние лестницы любые можно купить в ОБИ или Леруамерлен или изменить проект и сделать наружнюю металическую.
На участке свет, вода.
Есть садовые деревья, более 20 кустов винограда. Дача приличного возраста, поэтому возрастные садовые деревья весной спилили (спил пока оставлен на даче - можно жарить шашлыки), на замену подрастают молодые деревья, в этом году уже цвели и давали плоды, осенью или весной можно пересадить на постоянные места. В пешей доступности Варваровское водохранилище (пляж небольшой, но песчаный), остановка общественного транспорта. В дачном массиве есть магазин.
.
На участке деревянный туалет, кирпичный хоз блок на 2 помещения (одно, побольше, с окном, второе без).
Забор в норм состоянии, но требует покраски.
Электричество круглогодично, вода поливная даётся по графику (через дачный массив проходят централизованные трубы, на каждый участник выходят 2 крана. Участок расположен по стороне где вода стекает, поэтому даже при отключения насоса вода есть ещё довольно долго). Можно заказать скважину, чтобы не зависить от дней полива (пример посмотреть у соседей, недавно сделали).
1 собственник. Дом оформлен как садовый.
В дачный массив ходит автобус по расписанию (все дни кроме понедельника). Рядом, на всех прилегающих дачах соседи, т. е. дача не в заброшенном месте.
Есть второй участок 6 сот. (близко, но не примыкает). Планировался под посадки типа картошки/установки бассейна/парковки гостевых машин/ или постройки гостевого домика. Участок без построек. Также в собственности. Вода на участке есть. Можем отдать плюсом за символические 30 тыс.
Реальному покупателю при сделке до 15 октября отдам за 300 т. ₽
