1-этажная дача, 40 м2, на участке 10.6 сот. на продажу в Волгограде

Продам дачу 10,58 соток, город Волгоград, Дзержинский р- н, СНТ "Дубовая балка". Дом 40 м2, с мансардой и верандой, без внутренней отделки, материал стен - кирпич, на окнах металлические решётки, гараж, душ-баня и хозблок кирпичные. Участок по факту - 12 соток, квадратной формы, с ровным рельефом и хорошими подъездными путями, фруктовые посадки только по периметру участка. Электричество круглый год, вода поливная 2-4 раза в неделю. Рядом с дачей сосновый лес с грибами, три родника, несколько озер с рыбой, берег, песчаный пляж и продуктовый магазин в 10 минутах ходьбы.
    Дача расположена в черте города, транспортная доступность: от улицы Хорошева ходит дачный автобус 129 и маршрутка 127т до остановки "Дубовая балка", далее до места пешком 7 минут. Проезд к даче на автомобиле, от остановки Землячка - 10 минут по ул. Авторемонтная. Также можно проехать с третьей продольной и с улицы Ангарская через усадьбу "Сосновый бор". Ориентир ВЗБТ, Табачная фабрика. Покупателю наличие автомобиля - желательно.
    Земля в собственности, дом - в качестве бонуса. Долгов нет. Межевание есть. Один собственник.
    Показ в удобное для Вас время.