1-этажная дача, 49 м2, на участке 9.8 сот. на продажу в Волгограде

Продается дача на Ангарском, СНТ "Дубовая балка", с выходом к воде. Удивительное по красоте место.
На даче есть все для комфортного отдыха.  
Участок большой, 9,8 соток, пирамидальный спуск к воде. В нижней части, ближе к воде, расположена зона отдыха - беседка с мангалом и большим столом для гостей. Около воды оборудован причал для катания на лодке, купания, рыбалки.
Земля хорошая, много цветов, деревьев (вишня, черешня, яблоня, груша, орех, хвойники).
Вода в дом заведена (скважина 30м), туалет на улице, свет круглый год. По участку разведена поливная система. Залит фундамент под застройку дома 7*7 кв.м.
Дача расположена в непосредственной близости от транспортной развязки, в 7 минутах езды до центра города. Остановка общественного транспорта "пос. Ангарский, СНТ Дубовая балка".
Дом и земля в собственности. 
Соседи живут круглый год.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.