1-этажная дача, 36 м2, на участке 6.3 сот. на продажу в Волгограде

Хорoшeе мecтоположениe. От pынка TЗP минут пять на мaшинe, нa маршpуткe или aвтoбуcе не больше деcяти минут. Ходит большoe кoличecтво общеcтвеннoгo тpaнспортa: маршpутки и автобусы (aвтoбуcы помимо дачныx, подxодят с нaпpавлением в cтоpону Ерзовки, Камeнки, Kaмышина). Так же от Пoлитехнического института по ул. Дегтярева регулярно курсирует муниципальный автобус 48Э. Пятая остановка от ЖД переезда в районе Алюминьки.
Участок находится не далеко от дороги, подъездные пути не узкие, с ощебенением. Сам земельный участок ровный, соседи (замечательные) с трех сторон. Напротив и справа которые проживают круглый год. Огорожен участок по всему периметру забором. Фасадная сторона - металлопрофиль (высокий), есть калитка добротная и ворота распашные для парковки личного автотранспорта. Выложены пешеходные дорожки из тротуарной плитки. Посажены/ухожены плодовые деревья: много сортов черешни, вишня, яблоки и груша, есть клубника, малина и многолетние цветы. Участок ровный, без порогов, ухоженный. Есть разводка воды трубами для полива. Металлическая емкость. Большой, тяжелый и вместительный сейф для хранения особо ценных и даже крупногабаритных вещей.
Дом кирпичный с деревянной пристройкой- кухней/верандой и вместительной кладовой. Две комнаты и гостиная. Установлены пластиковые окна и в самом доме и на веранде. Сделан косметический ремонт. В подарок покупателю останется вся мебель: и в доме в комнатах, и кухонный гарнитур со всей техникой, микроволновка.
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Земельный участок: собственность, назначение -для ведения садоводства. Дом: собственность, нежилое. Если нужно покупателю чтобы статус дома был зарегистрирован как "жилой", то можем обсудить условия оформления.