2-этажный дом, 118.9 м2, на продажу в Волгограде, Дачная улица

Продаётся дом в отличном состоянии с мансардой со всеми удобствами, в доме имеются 3 комнаты и кухня.  Жилая площадь 59,6 м.кв.  Высота потолков 2,8м. Общая площадь 118,9 м.кв. Также в доме есть тёплый гараж на  2 машины, навес и баня. Кирпичная пристройка  для хоз. нужд.Дом очень тёплый, отапливается газом, (котёл новый).Есть скважина  (вода техническая и питьевая).Септик 30 м.куб. Под домом высотой 2,2м цокольный этаж. На участке деревья плодовые, виноград 20 кустов и другие растения. Рядом волго-донской канал - 100м. (можно купаться и ловить рыбу)Подъезд к дому асфальтирован.Дом продаём, так-так наступил такой возраст, что стало очень тяжело всё содержать в надлежащем состоянии.Документы все в порядке. Торг возможен, также возможны варианты с обменом.Посредников прошу не беспокоить.