Описание
Продаeтся частный дом общая площадь 43 квaдрaтных мeтpа пo улицe Иванoва pacпoлoженный на рoвнoм участке размepом 3,5 coтки (категopия земeль ИЖС).
В дoмe прoизведена пoлная пepепланиpoвкa, которая отвeчaем сoвременным трeбованиям к жилым помeщениям, две спaльни, куxня-гоcтинная, cанузел с ванной комнатой совмещены. в доме отсутствуют проходные комнаты, оконные проемы расширены, а в функциональной кухни-гостиной французская дверь (в дальнейшем можно достроить террасу или дополнительные комнаты).
В 2020 году производилась реконструкция:
Полы в доме полностью выровнены, произвелась замена теплоизоляционных материалов, чернового настила и монтаж ламината 33 класса. Теперь пьяным ходить по дому абсолютно безопасно).
Потолок-произвелась замена теплоизоляционных материалов, чернового настила, высота потолка после чистовой отделки не менее 2,5метров.
Отопление полностью обновлено, установлен энергоэффективный котел который позволяет устанавливать комфортную для Вас температуру интуитивно понятная автоматика, полностью безопасен благодаря многоуровневым системам защиты, установлены новые радиаторы, а система подвода к ним проходит через подвальное помещение, что дает несомненный плюс к доступности коммуникациям. Оплата за газ по счетчику не более 1000.00 руб в морозы.
Электричество. Заведён новый СИП. Система автоматов разведена по помещениям и зонам розетки и свет на отдельные автоматы, та же отдельные автоматы на Сплит систему, стиральные, кухонные, холодильные группы. Встроены УЗО и РЕЛЕ напряжения, которое в случае скачков электричества защитит вашу дорогую бытовую технику. Вся электрическая коммуникация проходит в меж потолочном пространстве.
Окна и французская дверь изготовлены из профиля Rехаy, на всех стеклопакетам нанесено термонапыление для снижения теплопотерь и установлена противозломная фурнитура, подоконники акриловые dаnki. Входная дверь с дополнительным утеплением (толщина двери 12см.) термо разрывами и центр замками.
Водоснабжение и центральная канализация расключенны в подвальном помещение, что дает несомненный плюс к доступности коммуникациям.
В доме наисвежайший ремонт (даже ещё не закончен) в двух спальнях и кухне-гостиной ламинат и поклеены обои, коридор санузел подготовлены под чистовую отделку. (Можно сделать по своему вкусу).
Под всем домом имеется подвальное помещение в котором удачно спрятались все трубы отопления, водоснабжения, канализации и прочий ненужный хлам.
Участок 3,5 сотки, ровный, не застроен ненужными сараями и всякой ерундой, на участке растут два огромных ореха, ( забыл когда их покупал последний раз), лесной орех, айва, абрикос, черешня, виноград, и красавица голубая ель. Тихое уютное место с отличной транспортной развязкой, в шаговой доступности сетевые магазины, школа, садик. Улица широкая (две машины спокойно разъезжаются, дорожное покрытие асфальтная крошка, перед домом палисадник с Дубовым деревом, которое создает прохладу в доме даже в самый знойный день, посажен шикарный низкорослый газон (мятлик 100%) данный сорт будет радовать своей красотой не один год.
