Описание
Внимaнию покупатeлей, проживающих в г. Волгoгрaде, a также планиpующиx пeрeexaть в гoрод-геpой нa Bолге, мечтaющих приобрeсти уютный дом для дружнoй семьи, пpeдлaгаетcя эксклюзивный жилoй дом с земeльным учаcткoм в oдном из живописных мeст г. Boлгоградa с прекpaсным видoм нa рeку Вoлгу и cамыми кpacивыми рассветами, расположенный по ул. Героев Тулы поселок Латошинка.
Дом 283 кв.м., в том числе 40 кв.м. гараж на два автомобиля. Выполнен по индивидуальному проекту из высококачественных современных строительных материалов 2020г.
ПО ДОМУ: Лестница крыльца выполнена из декоративного камня, входная группа - из стекла и ажурной металлической решетки, на входе установлен домофон с видеонаблюдением, а так же установлено видеонаблюдение по периметру.
1-й ЭТАЖ: На первом этаже расположены:
- Прихожая
- Гостевой туалет
- Кухня-столовая 49,9кв.м. классического стиля с полным набором современного кухонного оборудования камин
- Спальная комната 27,8кв.м.
- Ванная комната - 12,9кв.м. отделана из испанской плитки с 2-х местной гидромассажной ванной.
- Гостевой туалет
- Топочная 15,3 кв.м. с контрольными приборами систем отопления и тёплого пола 1-го этажа.
Теплый пол покрыт качественным керамогранитом.
2-й ЭТАЖ На втором этаже расположены
- Большой холл 36,4кв.м. с мини-кухней и барной стойкой
- Две спальни 22,4 и 19,6
- Три гардеробные комнаты
- Санузел с гидромассажной ванной
- Лоджия
На участке 9,14 соток имеется гостевой въезд на 2 машины с автоматическими воротами, теплица 30 кв.м. , вольер для собаки , молодой сад плодовых деревьев яблони, груша, черешня, чернослив.
Гараж на 2 машины с автоматическими секционными воротами. Крытый аквакомплекс, включающий в себя бассейн диаметром 6 м с системой очистки и подогрева воды, 2-х местная инфракрасная сауна из канадского кедра, душ, теплый пол.
Инженерное обеспечение дома: - эл.снабжение 380/220 по отдельному эл.кабелю от ТП к дому - центральное газоснабжение - водоснабжение - скважина с результатом анализов. - водоотведение в 2-двухкамерных септика.
ВАЖНО: Развитая инфраструктура, благоустроенный двор и придомовая территория облагорожена газоном, декоративными кустарниками, розами. На территории участка многолетние сосны дарящие безмятежность загородной жизни. Асфальтированная освещённая дорога. Рядом находятся детская площадка, футбольное поле и Вейк-парк DаWinсh. Для любителей рыбалки - 300м пруд, 600 м Волга.
Номер объекта: #2/537230/18713
