Описание
В продaжe Земeльный участок прямоугoльной фoрмы, площaдью 600 кв. мeтpов с Двухэтажным индивидуaльным Дoмoм, oбщeй площадью 72 кв. метров (без учётa манcaрды), располoженный по адреcу :CHT Нeфтяник по 8 линии, Кpaсноaрмeйскoго paйoнa гоp. Bолгограда.
Ближайшaя останoвка oбществeнного aвтотранспорта находится в 0,5 км, (автобус 32, маршрутка 34) а так же магазин продуктов и оборудованная колонка с питьевой водой.
Также, для любителей отдыха и рыбалки, в пешей доступности озеро Грязное, затон Татьяна, р.Волга.
До дачи асфальтированная дорога
На СНТ сезонная вода(БЕЗ ВЫХОДНЫХ), возможность пробурить скважину. Электричество круглый год.
Имеются мусорные баки при въезде в СНТ.
В строительном отношении здание характеризуется следующими показателями:
- 2х этажный кирпичный дом, строился для себя.
- фундамент монолитный, глубина 1,3 с армированием (выдержит до 5 этажей)
- размеры ш/д 6*6
- 1-й этаж построен в 2 кирпича, 2й этаж 1,5 кирпича.
- перекрытие деревянное (плюс утепляли полы керамзитом)
- имеется мансарда свободной планировки (возможно обустроить дополнительную комнату для досуга)
В доме имеется действующая печь Голландка.
На первом этаже располагается комната 15 м2 и обеденная зона отдыха (имеется газовая плита, подключена к газовому баллону)
Удобная, крепкая лестница на второй этаж, на котором располагаются две комнаты по 15 м2 с прекрасным видом на ухоженный участок.
Стены обшиты вагонкой, на полу линолеум. Качественные ПВХ окна по всему дому, дополнительно установлены металлические решётки на окна.
На участке 6 соток располагается - ухоженный Молодой сад с Многочисленными плодовыми деревьями и кустарниковыми растениями. Хозяин сада, увлекался виноградарством, поэтому Вы будете обладателем многих элитных сортов именно на этом участке, и ранних и поздних (тёмный, белый, розовый, есть кишмиш лучистый без косточек - для детишек). Двенадцать виноградных траншей с изобильным урожаем, который можно кушать с огромной пользой для здоровья, а также реализовывать в розницу и оптом, ну и, конечно, ещё и угощать своих родных и близких. В саду есть множество персиковых деревьев, которые радуют обильным урожаем, превосходным вкусом и товарным видом (четыре дерева с крупными, мясистыми, красивыми и ароматными абрикосами). Три черешни. Слива. Две яблони. Две груши (летняя и зимняя). Вишня. Малина. Клубника. Ежевика.
По всему участку проложена ПВХ труба, с многочисленными развязками для комфортного полива.
Имеется заезд для машины.
Построена из блоков хоз/постройка, в которой имеется: душевая с водонагревателем, помещение для хранения инвентаря, обустроенный туалет.
Соседи доброжелательные и порядочные, что не мало важно.
Бонус для покупателя - останется практически все. Плюсом возможно приобрести, дополнительный участок, на котором так же растёт молодой сад.
О СДЕЛКЕ:
- Полное юридическое сопровождение.
- 1 взрослый собственник, чистая продажа.
- МЕЖЕВАНИЕ ПРОВЕДЕНО.
ПОЧЕМУ МЫ?
- Окажем помощь в рассмотрении ипотеки.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Лучше один раз увидеть. Остались вопросы? Звоните!!!
