Описание
Продаётcя жилoй дoм 83 м. кв. на учaстке 5,75 сотoк. Земля в cобственности, вce кoммуникации в нaличии. B oчeнь xорошем меcте Крacнooктябpьского pайона c pазвитoй инфpaструктуpой. Идеальное мecтo для пocтpойки нoвогo дoма ( или вторoгo домa) нa учaсткe.
5 км дo Maмaева кургaнa и центра.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ в доме проведена официально, и оформлена документами!
По близости находятся: общеобращовательная школа, сетевые магазины Покупочка, Магнит, Хозтовары, Почтовое отделение 400127, остановка маршрутного такси.
Так же с другой стороны граничит с Дзержинским районом, через ж/д линию в шаговой доступности расположен Больничный комплекс, Микрохирургия глаза, Онкоцентр, кольцо троллейбуса, автобуса, маршруток во все районы города.
Дом нуждается в косметического ремонте внутри. Снаружи имеется небольшой "косяк" в виде трещины в кирпичной облицовке. Поскольку дом деревянный, это абсолютно некритично, решаемо и цена вопроса небольшая.
Планировка: Жилая площадь 45, 5 м. кв
- четыре комнаты, 2+2, в каждую смежную пару комнат отдельный вход.
- кухня 16 м. кв.
- большая кладовая с окном, и входной коридор с улицы, с отоплением. Установлена новая входная дверь. Планировка продумывалась в свое время для удобства.
Котёл АОГВ Сибирь, газовая Колонка Бош, газовая плита Гефест, все в хорошем рабочем состоянии. Была проведена реконструкция системы отопления, установлены шесть батарей, с возможностью отключать часть контура, что даёт экономию в зимний период.
Гараж кирпичный, сарай кирпичный.
Улица ровная, без колдобин, засыпана крупным гравием.
Хороший молодой, сортовой садСорта подбирались, делались прививки и профессиональная обрезка. Много ухоженной клубники и малины Есть виноградМного цветов и роз
Есть небольшой подвал для консервации.
Один собственник, без обременений. В собственности больше 5 лет.
