Описание
Второй килoметр нaзывают “волгогрaдскoй Рублёвкой”, прecтижнoе местo, “a-ля” кoттeджный пoсёлок в центре Вoлгoграда, сoлидныe дpужелюбные cocеди. Paйoн нaходится на возвышeнности - ЗДECЬ HИКОГДA НЕ БЫBАЕT MОШКАPЫ. Cамaя лучшая гeогрaфия с тoчки зpeния доступнocти. Удобный и быстрый выезд на 2 и 3 продольную, проспект Жукова и через Волгу. Качинский рынок - 3 мин, ТРК “Мармелад” - 4 мин, ТРК “ПаркХаус” - 5 мин, ТРК “Европа” - 10 мин. Переехать мост через Волгу - 7 мин. Самарский разъезд - 8 мин. Центр 11 мин
В шаговой доступности продовольственный магазин, ближайшая остановка в 2 минутах ходьбы.
Жилой дом для большой семьи в Дзержинском районе. В чем его преимущество? Новый гладкий асфальт к самому дому. 50 метров до остановки общественного транспорта. 25 цифровых камер видеонаблюдения снаружи и внутри дома.
Территория снаружи. Асфальтированная дорога с прямым выездом на главную дорогу. Большая площадка перед домом, зимой всегда чистая (у соседа напротив свой экскаватор). Парковка на 5 авто. Видеонаблюдение за внешним периметром, 2 камеры установлены на воротах и 3 шт на столбе напротив. Калитка включена в общую систему управления доступом, каждому члену семьи выдается карта с параметрами доступа, при необходимости карта блокируется
Магнитный ключ с разным уровнем доступа в дом.Что вам это дает? Вместо огромной связки ключей у вас в кармане маленькая белая карточка размером с банковскую карту. У вас есть доступ ко всем помещениям. По карточке открываете ворота, входную дверь в дом, котельную, две комнаты на 2м этаже.
Вы можете выдать родственникам и домашнему персоналу такие же карточки с разным уровнем доступа. Если карточка утеряна - достаточно ее заблокировать и изготовить новую.
В кирпичном гараже есть окна, в гараж поместится 2 автомобиля. На парковке перед домом 4 автомобиля, во дворе на площадке перед домом - еще 5.
В 2023 году в доме сделан ремонт. Дом полностью готов к проживанию. Оборудован всем необходимым для комфортного проживания.
Первый этаж. В прихожей большой зеркальный встроенный шкаф из трёх секций. Шкаф рассчитан на 50 пар обуви и 50 вешалок. Из прихожей, в которой останется верхняя одежда и обувь, вы заходите в большой зал с 2 окнами, в котором можно проводить вечеринки и семейные торжества, поставить здесь большую красивую елку, декоративный камин. Из зала у вас есть прямой вход в просторную кухню-столовую, будет очень удобно накрывать праздничный стол. Здесь же есть гостевой туалет, чтобы вы и ваши гости не поднимались на 2 этаж.
На первом этаже рядом с залом расположен вход в гостевую жилую комнату с отдельным санузлом. В столовой большой стол из массива дуба на 16 персон. Стол разборный, поэтому его можно делать меньше, если у вас мало гостей.
Просторная кухня оборудована техникой Воsсh: духовой шкаф, свч печь, варочная панель на 6 конфорок, мощная вытяжка, 2 посудомоечных машины, 2 холодильника.
Из кухни есть вход в кладовую и котельную с доступом по магнитному ключу. В котельной дорогой газовый котел ВАХI (пр-во Германия) двухконтурный автоматизированный с чугунным теплообменником и электронной модуляцией пламени. Регулярно обслуживается, в 2023 году сделано большое ТО, все расходники установлены новые.
Звоните, чтобы приехать посмотреть
