1-этажный дом, 13.2 м2, на продажу в Волгограде, улица Пехотинцев

Продается Жилой дом в СНТ Золотая осень, ул. 2 западная. 
Оформлен как жилой, возможна прописка и приобретение с использованием материнского капитала. 
Дом кирпичный, оштукатурен, потолок перекрыт плитами. Можно сделать мансардный этаж.
Домовладение около 7 лет в заброшенном состоянии, некогда заниматься, поэтому продаю. 
Место перспективное, круглогодичное электроснабжение, ожидается подведение центрального водоснабжения. 
Возможно подвести газ. 
Рядом коттеджи. 
До остановки трамвая и полной инфраструктуры 10-15 мин., 1800м. пешком. 
Участок ровный, заросший травой. 
Подъездная дорога через правление снт и шлагбаум. В 50 м от домика небольшой пруд. 
К участку крутой спуск, засыпан шлаком.