1-этажный дом, 90 м2, на продажу в Волгограде, улица Шурухина

Xoрошее мeстoположение. Oт pынкa TЗР минут пять нa мaшинe, нa мaршрутке или автoбуcе не больше дeсяти минут. Ходит большое кoличecтво общеcтвеннoгo трaнспopта: маршpутки (46С в пяти минутах) и автoбуcы (aвтобусы пoмимо дaчныx, подходят с напpавлениeм в cтоpону Epзoвки, Каменки, Камышина). Так же от Политехнического института по ул. Дегтярева регулярно курсирует муниципальный автобус 48Э. Пятая остановка от ЖД переезда в районе Алюминьки.
Участок находится не далеко от дороги, подъездные пути не узкие, с ощебенением. Сам земельный участок ровный, соседи (замечательные) с трех сторон, многие проживают круглогодично. Огорожен двор по всему периметру забором. Фасадная сторона - металлопрофиль (высокий), есть калитка добротная и ворота распашные для парковки личного автотранспорта. На территории дачи есть септик и скважина. Проведено электричество мощностью 10 Квт для круглогодичного потребления (тариф - сельский).
Дом свежего года рождения. Построен из сэндвич-панелей и кирпича. Крыша новая добротная. В дом проведена вода и канализация, осталось смонтировать сантехническое оборудование. Окна из ПВХ (новые) во всем доме. Две раздельные жилые комнаты. Одна отремонтирована (состояние жилое), а вторая большая, светлая, но ремонт там не сделали. Кухня укомплектована гарнитуром (все оставят). Санузел без ремонта (только коммуникации проведены). Помещение под котельную имеется. Оставят в подарок кондиционер и котел отопления что работает от газового баллона (хватает на месяц эксплуатации). Так же в подарок остаются сэндвич-панели для монтажа крыльца и все строй материалы что в наличии.
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы в идеальном порядке. Земельный участок: собственность, отмежёван, назначение - земли населенных пунктов. Дом: собственность, стоит на кадастровом учете как "Жилой Дом", есть технический паспорт на него, присвоен адрес - возможна прописка. Газификация идет уже в соседнем квартале. Возможна покупка в ипотеку, за средства материнского капитала.