2-этажный дом, 85 м2, на продажу в Волгограде, Богуйская улица, 8Б

Доброго времени суток уважаемые покупатели. Продаю   кирпичный дом в Краснооктябрском районе города Волгограда по адресу: ул. Богуйская 8 б.   Площадь дом 83 кв. м. на участке земли 4.5 сотки.  Дом состоит из двух частей с разными входами. В первой части на первом этаже расположены:  комната- студия , туалет, ванная комната  и кухня. Вторая часть дома 2-х этажная:  на первом этаже  расположены кухня-гостиная, ванна и туалет, на 2 этаже расположены  3   комнаты. Имеется выход на открытый балкон.  Дома очень теплый,   состояние очень хорошее, нет не единой трещины в стенах (дому уже 14 лет).  На 1 этаже везде теплые полы. Проведен высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ. Во дворе имеется навес на 2-3 машины. Преимущество этого дома в том, что он подключен к городской канализации. Земельный участок ухоженный, имеется плодовые деревья, растет вишня и смородина. Имеется также хоз блок.  Участок огорожен очень красивым деревянным забором,  имеется  качественные железные  ворота. 
 Новым  хозяевам  оставляют встроенные кухонные гарнитуры, прихожую, стиральную машину,  2 сплит системы и весь хоз инвентарь. В шаговой доступности от дома находиться  детский  сад и школа, а также Церковь  Ионна  Кроншдатскрго, продовольственные  магазины и остановки общественного транспорта. 
 Соседние улицы: Башкирская, Кунгурская, Новошахтинская. До 2 Продольной магистрали  8-10 минут пешком. 
Показ могу организовать  в  любое,  удобное для вас время. Торопитесь, нельзя упустить столь выгодное предложение. ТОРГ.
Арт. 63418178