Описание
Уважаемые покупатели!
Представляем Вашему вниманию одноэтажный жилой дом с земельным участком по улице Чинаковская в Ворошиловском районе г. Волгограда.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
В 5 минутной шаговой доступности остановка трамвая Радомская.
В непосредственной близости школа №11, 105, детский сад 30, Волгоградский техникум железнодорожного транспорта, радомский сквер, различные магазины.
до 2 Продольной 8 мин пешком (700 м).
О ДОМЕ:
Основное строение - дерево. 1967 г.постройки. Дом утеплен. Обшит сайдингом.
Пристройка - кирпич в 2009г
Крыша - металлочерепица. (2 года назад менялась). В доме установлены пластиковые окна. на полу ламинат. имеется небольшой сухой погреб.
Общая площадь дома - 53,2 кв.м.
Состоит из:
- кухня-столовая -11,9 кв.м.
- спальня - 12,2 кв.м.
- спальня -12,2 кв.м.
- спальня - 8,2 кв.м.
- прихожая- 3,5 кв.м.
- совмещенный санузел (отделан керамической плиткой) - 5,2 кв.м.
О КОММУНИКАЦИЯХ:
- Дом газифицирован. Отопление/горячая вода- двухконтурный газовый котел.
- Централизованное водоснабжение;
- Централизованная канализация проходит по основной улице. На участке имеется септик.
Установлены приборы учета.
интернет - оптоволокно.
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
- Категория земель- земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома
В собственности. площадь участка- 6,2 сотки.
На участке высажены плодовые деревья (яблони, слива, черешни 3-х сортов, вишня, груша, орех, персики и инжир) и кустарники (малина, черная и красная смородина, два сорта крыжовника, ежевика, виноград 3-х сортов, в т.ч. киш-миш, японская айва), пальма юкка, розы, тюльпаны, пионы и др.
Удачное расположение дома на участке, есть возможность при желании одновременно проживать и строить новый дом, место позволяет.
- К дому пристроена летняя кухня (навес)
На участке много хозяйственных построек, есть возможность держать домашнюю птицу.
- автоматические откатные ворота,
- автоматическое ночное освещение участка по датчику света, освещение входа и ворот, колодец.
- есть место для заезда машины или постройки гаража/навеса,
БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается мебель и техника. Также остается много разного инструмента, в т.ч. садового, и других вещей для отдыха, мангал и коптилка холодного/горячего копчения.
О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. подходит для покупки в ипотеку Сбербанка. Более 3 лет в собственности.1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет.
ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.
Номер объекта: #150/538887/18713
