1-этажный дом, 72 м2, на продажу в Волгограде

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продаётся жилой одноэтажный дом со всеми удобствами. Прекрасная возможность для тех, кто хочет переехать в большой дом по цене однокомнатной квартиры! 
 Дом расположен на территории СНТ "Дзержинец" Винновский массив, квартал 109. 
Общая площадь дома - 72 кв.м, спальня - 20 кв.м, кухня-гостиная - 28кв.м, гардеробная -7 кв.м, санузел -7 кв.м, прихожая -8 кв.м.
Площадь земельного участка - 7 соток. 
Коммуникации: свет городской 380кВт, водоснабжение - скважина с фильтрами, электрическое отопление - электрокотел PROTHERM 9КВт, септик - 2 колодца с переливом на 11 куб.м.
На участке имеется очень большая и высокая беседка - 20 кв.м
Есть возможность подключить  проводной интернет (по улице проходит).
Дом из керамзитобетонных блоков. Толщина наружних стен 40 см. Снаружи стены дома обшиты пеноплексом 50. Внутреннее утепление стен каменной ватой Технониколь 50см. Внутри весь дом обшит влагостойким гипсокартоном Кнауф 12,5 мм. На потолке утеплитель Rockwool-100. Крыша покрыта металлопрофилем. Очень качественная проводка. В доме ооочень тёплый пол (выполнена черновая стяжка пола, пеноплекс 30мм, трубы для тёплого пола, чистовая стяжка). В спальне и гостиной дополнительно установлены радиаторы отопления.  Входная дверь с теплоразрывом. Куплены межкомнатные двери и ламинат.  Есть возможность выполнить чистовую отделку по собственному вкусу. Так же имеется возможность надстроить второй этаж. С трех сторон участка проходит забор из металлопрофиля.
Дом расположен в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта "Веерная". На остановке два магазина. При въезде в улицу установлен автоматический шлагбаум. Дом расположен в  5 минутах от п.ГЭС, где имеются сетевые магазины, детские сады, школа (в 2025 году сдается еще новая школа). По границе участка проходит газопровод. Участок ровный.  Улица газифицирована. Дом расположен по центральной, широкой улице. Улица освещается в темное время суток. Маршрутка 46С ходит каждые 7 минут.  Дом строили для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. ОБМЕН.