2-этажный дом, 52 м2, на продажу в Волгограде

Продается дача в черте города! СНТ "Дзержинец" массив Степной.
Площадь дома- 52 кв.м.
Участок-5,96 сот.
Дом из керамзитобетонных блоков с железобетонными перекрытиями в хорошем жилом состоянии!
Участок ровный и ухоженный!
1-й этаж: кухня, гараж который можно переоборудовать в ещё одну комнату.
2-й этаж: две уютные комнаты.
Установлены пластиковые окна, есть сплит система.
На участке сделана разводка труб для поливной воды, свет круглый год. Для удобства есть емкость к которой подключена раковина в беседке.
Имеется душ с горячей и холодной водой (подключен электробойлер для нагрева воды 50 литров), туалет,  хоз. блок, все постройки из кирпича.
В доме есть погреб.
На участке: деревья все молодые, плодоносящие. ( черешни желтая и красная, груши, слива, персик.
Различные ягоды: малина, клубника, смородина, крыжовник. Большой виноградник (35 кустов, различные сорта).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта 46с в 5-и минутах ходьбы, магазины.
Объект №1-306467.