2-этажный дом, 117.8 м2, на продажу в Волгограде, Великолукская улица, 2

Уважaeмыe покупатeли!
Пpедставляем Bашeму вниманию oтличный пpocтopный дом для большoй ceмьи c видoм на Мамаeв Курган по улицe Bеликолукcкая в Дзержинcкoм  рaйонe г. Вoлгогpaдa.

Шикарный вид нa главную доcтoпpимечaтельноcть горoдa не будет никогдa заcтрoeн в соотвeтcтвии с генпланом.

ОБ ИHФPАСТРУКТУРЕ:
В непосредственной близости (500 м) остановка общественного транспорта 2 Км,  детский сад 23, аптеки, парикмахерские, различные магазины.5 мин езды до ТЦ Мармелад и ТЦ Парк Хаус

О ДОМЕ:  
Общая площадь дома - 117,8 кв.м.
изначальное строение (56 кв.м) - дерево, обложенное кирпичом (Год постройки 1962г,)
Пристрой в 2018г. - кирпич/силикатные блоки (реконструкция) 
Дом утеплен и оштукатурен.

В доме выполнен свежий ремонт в современной цветовой гамме.
Состоит из 2 этажей.
Нижний:
-кухня-столовая 28,2 кв.м.
-кладовая, используемая для хранения необходимых вещей и хозяйственных принадлежностей.- 30 кв.м.

Верхний: 
- Жилая комната - 15,9 кв.м.
- Жилая комната - 15,2 кв.м.
- Жилая комната - 12,9 кв.м.
-совмещенный санузел (отделан керамической плиткой).Установлена душевая кабина.

О КОММУНИКАЦИЯХ:
- Централизованное водоснабжение;
- Централизованная канализация:
- Отопление/горячая вода- двухконтурный газовый котел.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Участок правильной геометрической формы. 
3 сотки.
Категория земель- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования- ИЖС.
В собственности.
На участке высажены плодовые деревья, а также за домом имеется просторная зона отдыха.
Перед домом имеется заасфальтированная площадка на 4 машины.

БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается: кухонный гарнитур,встроенная техника и сплит система.

О СДЕЛКЕ:Альтернативная продажа. подходит для покупки в ипотеку Сбербанка. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет.

ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.

Номер объекта: #2/538944/18713